helle, ruhige 2 - Zimmer - Wohnung komplett möbliert!

1020 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

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Ausstattung

Küche Parkettboden Altbau Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 49 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 899,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 797,27
  • Miete (Netto) € 646,16
  • Betriebskosten (Netto) € 151,11
  • Monatliche Kosten (Netto) € 797,27
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 899,00
  • Umsatzsteuer € 101,73
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 137 kWh/m².a
D fGEE: 3,06

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

LAGE UND UMFELD

Vermietet wird eine helle und besonders freundliche Wohnung in einem gepflegten Jahrhundertwende-Haus. Das Objekt (49 m2) ist komplett möbliert und mit Hausratsgegenständen ausgestattet. Die Lage im Herzen des 2. Bezirks bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur durch Geschäfte des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Apotheken, Banken sowie eine Vielzahl an Restaurants.

ECKDATEN

  • Die Wohnung ist komplett möbliert! 
  • Vorraum 
  • Wohnküche 
  • Schlafzimmer 
  • Parkettböden
  • modernes Bad mit Dusche 
  • separate Toilette 
  • Gasetagenheizung
  • Kellerabteil 
  • Beziehbar ab 01.02.2021!

 VERKEHRSANBINDUNG

Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit den Haltestellen der Straßenbahnlinien 5 und 0 direkt vor dem Haus, sowie die Buslinien N 29 und 5 B. Die U-Bahnlinien U1 und U2 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und die S- Bahn bietet ideale Verbindung zum Flughafen und Hauptbahnhof. Das Naherholungsgebiet rund um den Augarten sowie der Wiener Prater sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.  

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 49 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 899,00

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