Ideales Büro, Praxis | Barrierefrei | U4 Meidling

1150 Wien | Büro/Praxis, Miete, Bürohaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Lift Barrierefrei Dusche Klimatisiert Bürohaus/Bürozentrum

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 369,66 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.732,30
  • Miete (Netto) € 4.015,16
  • Betriebskosten (Netto) € 717,14
  • Miete pro Quadratmeter € 10,86
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.732,30
  • Umsatzsteuer € 946,46
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 41,5 kWh/m².a

Pläne

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

In einem Bürohaus wird ein Fläche im 1.Liftstock mit ca. 370m² vermietet. Das Objekt ist in einwandfreiem Zustand und eignet sich ideal für Firmenniederlassungen, Shared-Offices, Schulungsunternehmen oder z.B. einer Praxisgemeinschaft.
Es besteht die Möglichkeit zur Anmietung von Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage (Preis sowie Anzahl der freien Plätze auf Anfrage).

Die monatliche Akonto-Zahlung für Heizung (€ 0,40.-) und Kühlung (€ 0,10.-) beläuft sich zur Zeit auf € 0,50.-/m². 

Aufteilung

- 8 Zimmer ( 6 Büroräume + 1 Besprechungszimmer +1 Sozialraum)
- Empfangsbereich
- 1 Teeküche mit Geräten
- Serverraum
- 4 WCs
- 1 Bad mit Dusche

Ausstattung

- Lift 
- IT-Verkabelung (Bodendosen)
- Teppichboden
- Teeküche 
- Moderne Innenaustattung (Deckenleuchten)
- Klimaanlage

Infrastruktur

Dieses Bürohaus ist von der U4-Station Meidlinger Hauptstraße, sowie den Bus-Stationen 10A und 63A in nur wenigen Geh-Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (U4-Center).  

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

Kontakt:
Bernhard FRIEDRICH
e 
+43 (0) 660 117 9020
m bcf@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Köstlergasse 6-8/2/20, 1060 Wien


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Objekt Nr. 5744 | Objekt melden
  • Nutzfläche 370 m²
  • Zimmer 8
  • Miete€ 4.732,30

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