Single Luxus an Wien´s charmantester Fußgängerzone im urbanen Sonnwendviertel

1100 Wien, Favoriten | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Neubau Badewanne Teilmöbliert Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 50 m²
  • Gesamtfläche 50 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 910,00
  • Miete (Netto) € 650,00
  • Betriebskosten (Netto) € 130,00
  • Kaution EUR k.A.
  • Maklergebühr 2 BMM

Energieausweis

A HWB: 23,8 kWh/m².a
B fGEE: 0,87

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Ein kompakter Luxus für Singles im aufstrebenden Sonnwendviertel direkt an der hippsten Füßgängerzone Wiens! Dieses urbane Grätzel bietet eine eigene Apotheke, Supermärkte sowie Sport- und Gemeinschaftsanlagen direkt vor der Tür an!

Sie sind kletterbegeistert? Nur 200m liegt Wiens neueste, einzigartige Boulderbar! Sie sind kultugbegeistert? Über die neue Fußgeherbrücke direkt an die Bloch-Bauer-Promenade anschließend kommen Sie innerhalb von Minuten zum Arsenal, dem Heeresgeschichtlichem Museum oder das Belvedere 21! Das Schloß Belvedere finden Sie nur 200m weiter...das alles zu Fuß!

Sie haben aber die Straßenbahnlinie D direkt vor der Tür sowie den Hauptbahnhof mit allen Anbindungen sollten Sie ins Zentrum (10min!) müssen!
Die Wohnung sowie der vorhandene Balkon ist gen Norden ausgerichtet und architektonisch so angelegt dass Sie nach einem stressigen Tag Ihre Ruhe daheim genießen können!

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
-Gang (alle Räume zentral begehbar!)
-Abstellraum
-Wohnzimmer mit kleiner Küchenzeile sowie Essbereich
-Balkon
-Schlafzimmer mit Arbeits- bzw. Bürobereich
-Badezimmer mit Badewanne sowie Waschmaschine
-Wc inkl. Waschbecken

Die Wohnung wird teilmöbeliert vermietet! Mietdauer von 6 Monaten, 3 bis 5 Jahre befristet möglich!

Bei Interesse sowie für Besichtigungen kontaktieren Sie mich gerne unter E-Mail: natalie.barina@immo-company.at oder gern telefonisch unter 0699/184 100 55 !

weitere Informationen:
Charmanter Luxus für Singles

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Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


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Objekt Nr. o2100142644 | Objekt melden
  • Wohnfläche 50 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 910,00

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Frau Natalie Barina

Tel.:+43...

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Tel.:+43 2633 42306
Tel.: +43 699 184 100 55
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