2-ZIMMER-DACHGESCHOSS - WOHNUNG MIT TERRASSE // GNEIS

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Kabel/Sat-TV Badewanne Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 81,78 m²
  • Nutzfläche 98,65 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.179,00
  • Miete (Netto) € 764,94
  • Betriebskosten (Netto) € 211,30
  • Heizkosten (Netto) € 90,17
  • Kaution 3 BBM k.A.
  • Maklergebühr 2 BBM zuzüglich 20 % UST (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 67,70 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

SALZBURGER STADTTRAUM MIT UNTERSBERGBLICK!

GNEIS EXKLUSIV. Ab Sofort bietet diese Dachgeschoß-Wohnung in Gneis höchsten Wohnkomfort auf rund 82 m². Großzügigkeit in der Raumaufteilung und Hochwertigkeit bei der Ausstattung zeichnen dieses Objekt aus. Highlight: die ca. 17m² Dachterrasse mit bezauberndem Blick auf den Untersberg und den Süden Salzburgs.
Die Dachgeschoßwohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer (mit Einbauschrank), einen sehr großzügig dimensionierten Wohn/Ess/Koch-Bereich und ein modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne. Ein praktischer Abstellraum und ein Stellplatz komplettieren dieses tolle Wohnangebot.

weitere Informationen:
> Moderne, offene Küche mit hochwertiger Geräteausstattung
> Alle Wohnräume mit Laminatböden
>Sanitärräumlichkeiten & Abstellraum mit Feinsteinzeugböden
> Badezimmer mit Dusche, Dadewanne und Toilette
> 16,65 m² Dachterrasse
> Autoabstellplatz

Lage:
Dieses Objekt befindet sich in idyllischer Lage in der Konstanze Webergasse in Gneis einer der beliebten Wohngegenden im Süden von Salzburg. Busverbindungen mit Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zahlreiche Spazierwege in der Umgebung bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
HEIZWÄRMEBEDARF: 67,7 kWh/(m2a)
ENERGIEKLASSE: C

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Alpenstraße 48 a, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 0235 | Objekt melden
  • Wohnfläche 82 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.179,00

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Frau Beate Raspotnig

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