Bungalow mit großzügigem Grundstück - Rudmanns bei Zwettl

3910 Zwettl-Niederösterreich | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Keller Kabel/Sat-TV Garten Garage Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1609 m²
  • Kellerfläche 130 m²
  • Nutzfläche 130 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 299.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 197 kWh/m².a
D fGEE: 2,12

Zustand

  • Baujahr 1972

Beschreibung

Dieser Bungalow befindet sich in zentraler Siedlungslage in Rudmanns bei Zwettl, errichtet in massiver Bauweise, steht zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 1968, mit der Widmung Bauland-Wohngebiet, auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.609 m² errichtet. Das Grundstück bietet genügend Platz für ein weiteres Einfamilienhaus!

Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 130 m² Nutzfläche der zentrale Eingangsbereich mit einem Vorraum linker Hand zu dem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Badezimmer und einem separaten WC. Rechter Hand vom Eingangsbereich befindet sich eine große Küche mit einem Essbereich, das Wohnzimmer mit anschließendem Büro und dem Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Das Haus hat auch noch einen Hinterausgang welcher direkt in den Garten führt.

Neben dem Vorgarten ist die Einfahrt zur Garage, welche sich im Anschluss des Kellers mit ca. 90 m² befindet. Man findet darin den Heizraum und genügend Lagerräume.

Der wunderschöne Garten bietet Möglichkeiten für diverse Hobbies im Freien.

Diese Immobile liegt in einer sehr guten Ortslage mit nur wenigen Fahrminuten nach Zwettl, Stift Zwettl und dem wunderschönen Stausee Ottenstein.

Versorgung/Anschlüsse:

  • Zentralheizung mit Gas
  • Strom EVN
  • Wasserversorgung öffentlich
  • Abwasser öffentlich

Ärztliche Versorgung und Landesklinikum Zwettl nur einige Gehminuten entfernt!

Hier geht's zum 360° Rundgang:
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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.000m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Polizei <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Sparkassenplatz 1/1/1, 3910 Zwettl


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Objekt Nr. 960/56886 | Objekt melden
  • Nutzfläche 130 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 299.000

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Herr Christian Fröschl

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