Erst investieren - dann kräftig kassieren!

7083 Purbach am Neusiedler See | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garage WG-tauglich Teilmöbliert Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 823 m²
  • Wohnfläche 225 m²
  • Kellerfläche 25 m²
  • Lagerfläche 30 m²
  • Gesamtfläche 225 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 749.000
  • Maklergebühr 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

B HWB: 39 kWh/m².a
A fGEE: 0,75

Zustand

  • Baujahr 2005; 2008; 2009

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Wir sind mit dem Verkauf dieser großartigen Immobilie beauftragt.

Hierbei handelt es sich um ein Einfamilienhaus (ca. 140m²) welches derzeit privat bewohnt wird und einige Gästezimmer nebst Frühstücksraum welche zur Kurzzeit-Vermietung genutzt werden.

Das Wohnhaus sowie die Gästezimmer/Frühstücksraum wurden mit hochwertigen Materialien und dem Blick für besonders ansprechendes Wohnen errichtet.

Idealerweise haben Sie Freude am Zimmervermieten und Geldverdienen, denn die Zimmer sind für die nächste Saison bereits vorreserviert und können übernommen werden.   ;-)

Der parkähnlich angelegte Garten ist ein schönes Platzerl um auszuspannen und den Tag/Abend zu genießen.

Für Ihre PKWs gibt es eine Doppelgarage sowie ein Carport.
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Lage und Verkehrsanbindung:
• in 14 Minuten nach Neusiedl (B50)
• in 15 Minuten nach Eisenstadt (B50)
• in 15 Minuten nach Parndorf (B50)
• in 31 Minuten nach Mattersburg (Burgenland Schnellstraße)
• in 37 Minuten nach Wr. Neustadt (Burgenland Schnellstraße und S4)
• in 50 Minuten nach Wien/Liesing (Burgenland Schnellstraße und A3)
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Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben - sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller.
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft.

Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine Email:
Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. • Vor- und Familien- bzw. Firmenname, • kompletter Anschrift, • Telefonnummer und • Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

weitere Informationen:
Die Lage, das Haus, die Gästezimmer, die Möglichkeiten...

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Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


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Objekt Nr. o2100139454 | Objekt melden
  • Wohnfläche 225 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 749.000

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Frau Jutta Hertel

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Tel.:+43 2633 42306
Tel.: +43 664 8410 790
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