Grünes Wohnen in Oberdöbling

1190 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Keller Garage Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 45,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 795,00
  • Miete (Netto) € 700,00
  • Betriebskosten (Netto) € 95,00
  • Miete pro Quadratmeter € 15,56
  • Monatliche Kosten (Netto) € 795,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 795,00

Zustand

  • Baujahr 2013

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Jänner 2020

Beschreibung

LAGE

Diese wunderschöne 2 ZI Neubauwohnung befindet sich in der Leidesdorfgasse im 19. Wiener Gemeindebezirk absolut ruhig gelegen in einer Sackgasse.
Durch die Nähe zur Obkirchergasse (Parallelstraße) mit zahlreichen Shops, Supermärkten und Lokalen ist die Infrastruktur als hervorragend zu bezeichnen.

VERKEHRSANBINDUNG

S Bahn: S45
Autobus: 39A
U-Bahn: U4 Heiligenstadt

AUSSTATTUNG

- Parkettböden
- Niedrigstenergiehaus, Heizung mittels Erdwärme
- kontrollierte Wohnraumlüftung (Fenster öffenbar)
- Sonnenschutz
- Kühlung über Fussbodenheizung
- voll ausgestattete DAN-Küche mit Siemens-Geräten
- hochwertige Sanitärausstattung
- Alarmanlage
- Garagenplatz im Haus bei Bedarf verfügbar

FLÄCHEN

- 45m2 im 2. Liftstock
- 2 Zimmer
- DAN-Küche mit Siemens Geräten
- Badezimmer mit Walk-in Dusche und WC
- gepflegter Allgemeingarten im EG

KONDITIONEN

5 Jahre befristet
Bruttomonatsmiete: EUR 795,00 inkl. BK inkl Mwst
Kaution: EUR 2.385,00 (3 BMM)
Provision: EUR 1.590,00 (2 BMM + USt.)

Ab 15. Jänner 2021.

HWB: 116 kWh/m2/Jahr

Objekt Nr. 347/00296 | Objekt melden
  • Wohnfläche 45 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 795,00

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Frau Mag. Karin Gfrerrer

Tel.:+43...

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Tel.: +4366488926222
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