Karlsplatz.. Sanierte 4 Zimmer Wohnung direkt bei der Karlskirche / Stadtzentrum mit Video Übersicht...

1040 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Lift Neubau Kabel/Sat-TV Garten Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 117 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.577,02
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.210,12
  • Miete (Netto) € 1.940,00
  • Betriebskosten (Netto) € 229,45
  • Heizkosten (Netto) € 124,03
  • Sonstige Kosten (Netto) € 40,67
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.334,15
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.577,02
  • Umsatzsteuer € 242,87
  • Kaution 7.700,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 46 kWh/m².a
C

Zustand

  • Baujahr 1998

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt hier eine 4 Zimmer Mietwohnung in zentraler Lage direkt bei der Karlskirche !

Frisch saniert....

Bilder bald verfügbar.

Die Wohnung wird mittels einer Zentralheizung beheizt. Im Bad ist zusätzlich ein Hängeheizkörper installiert.

Das Bad ist mit einer Wanne und WC in einem.

Küche mit alle Geräte

Zusätzlich steht Ihnen die Nutzung der Gemeinschaftsterrasse von ca. 20 m2 zur Verfügung mit super Weitblick über das Stadtzentrum!

Lage:

Die Lage könnte nicht besser sein - Mitten im Zentrum. Alles ist schnell erreichbar.

Die U-Bahn (U4 oder U1) erreicht man in nur wenigen Minuten zu Fuß, die Oper, Karlsplatz, Zentrum, Schwarzenbergplatz sind zum greifen Nahe. 

Die monatliche Gesamtbruttomonatsmiete (warm) inkl.  Betriebskosten, Heizung und Warmwasser, Lift und Steuern, beträgt:  2.577,02 €

Parkplätze können zusätzlich angemietet werden.

Kaution: 7.700,-- EUR

Provision: 2 BMM + 20% MwSt.

Kündigungsverzicht: 1 Jahr; 

Kündigungsfrist: 3 Monate;

Befristung auf 5 Jahre

Für Besichtigungstermine bitte unter +43 664 7 555 6666 anzurufen !

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Abdulaev Murat:  +43 / 664 - 7 555 6666 bzw. per Email: murat@pr-immobilien.at

Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: murat@pr-immobilien.at 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Karlsplatz / Zentrum / Schwarzenbergplatz / U1 / Oper

For further questions and apoinments please contact mr. Abdulaev Murat: +43 664 / 7 555 6666 also by Email: murat@pr-immobilien.at 

More objects you can find on our website: www.pr-immobilien.at 

Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Die Angebote und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Die Informationen in diesen Unterlagen wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Die Ausstattung und Möblierung in Visualisierungen dienen als Beispiele und sind nicht Bestandteil der Wohnungen. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Eine Provisionspflicht entsteht erst nach der Besichtigung und nur dann, wenn Ihr schriftlich abgegebenes Mietanbot / Kaufanbot vom Vermieter / Verkäufer auch angenommen worden ist und es in weiterer Folge zu einem Mietvertrags- / Kaufvertragsabschluss führt. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis zum Abgeber hin. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

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Objekt Nr. 1040 | Objekt melden
  • Wohnfläche 117 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.431,14

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Herr Murat Abdulaev

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 777 555 6666
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