Wunderschöne Altbauwohnung beim Parlament/Rathaus!

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Altbau Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 138,06 m²
  • Nutzfläche 138,06 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.845,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.677,27
  • Miete (Netto) € 1.398,24
  • Betriebskosten (Netto) € 250,07
  • Sonstige Kosten (Netto) € 28,96
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.677,27
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.845,00
  • Umsatzsteuer € 167,73
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 115 kWh/m².a
D fGEE: 2,28

Beschreibung

Video Besichtigung online!

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und helle Altbauwohnung im 2. Stock (mit Lift) eines schönen Altbaus in bester Innenstadtlage, direkt beim Parlament und Rathaus!

Raumaufteilung:

- 1 Großzügiger Vorraum/Gang mit Fenster zum Lichthof
- 5 Zimmer
- 1 Gang
- 1 WC mit Waschbecken und Fenster
- 1 WC mit Fenster
- 1 Badezimmer inkl. Doppelwaschbecken, Badewanne, Handtuchheizkörper sowie einem Spiegelschrank samt Beleuchtung
- 1 Küche inkl. hochwertiger Einbauküche mit allen Geräten sowie einer Waschmaschine

Zur hochwertigen Ausstattung gehören:

- Echtholzparkettböden
- Wunderschöne Flügeltüren
- Getrennte Toiletten
- Hohe Raumhöhen
- Teilweise getrennt begehbare Zimmer
- Großzügiger Vorraum mit reichlich Platz für eine Garderobe
- Personenlift vorhanden.

Befristete Vermietung: Dauer noch zu verhandeln! Langfristige Mieter erwünscht! Kein Eigenbedarf!

Wir stehen für Rückfragen oder Besichtigungen gerne zur Verfügung!

Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1536 | Objekt melden
  • Wohnfläche 138 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.845,00

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