« zurück zur Ergebnisliste nächstes › ‹ voriges

ERSTBEZUG: 3 Zimmer Neubauwohnung | Loggia | Einbauküche | inkl. PKW Stellplatz

2483 Ebreichsdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Küche Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 65,74 m²
Kellerfläche 4 m²
Nutzfläche 74,91 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 849,00
Gesamtbelastung (Netto) € 771,82
Miete (Netto) € 633,12
Betriebskosten (Netto) € 138,70
Monatliche Kosten (Netto) € 771,82
Monatliche Kosten (Brutto) € 849,00
Umsatzsteuer € 77,18
Kaution 3.250,00 € k.A.
Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 23,95 kWh/m².a

fGEE: 0,78

Zustand

Baujahr 2020

Beschreibung

Zum Vermietung gelangt eine gut durchdachte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia im 1. Liftstock dieses Neubau-Projekts in Ebreichsdorf.

Es stehen Ihnen 65,70 m² Wohnfläche mit 9 m² Loggia zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Wasser/Wasser Wärmepumpe, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung. Außerdem ist die Wohnung mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Raumaufteilung:

Vorraum
Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche, Ausgang auf die Loggia (Ausrichtung N/O)
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Büro
Bad mit Duschwanne, modernem Waschtisch & Handtuchtrockner
separates WC
AR mit Waschmaschinenanschluss

Im Mietpreis inbegriffen ist ein Stellplatz für Ihren PKW.

Weitere Annehmlichkeiten: zugehöriges Kellerabteil, überdachte Fahrradabstellmöglichkeit, Personenlift vorhanden (barrierefrei), uvm.

Für nähere Informationen erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Anfragen