Terrasse I 3 Zimmer I Garage

1160 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Terrasse Lift Neubau Garage Barrierefrei Badewanne Klimatisiert Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 79,58 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.490,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.354,54
  • Miete (Netto) € 1.158,18
  • Betriebskosten (Netto) € 196,36
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.354,54
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.490,00
  • Umsatzsteuer € 135,46
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 29 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2016

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Unweit der Breitenseer Straße befindet sich dieses Neubauhaus, welches im Jahre 2016 erbaut wurde.

Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Apotheken und Lokalen.

In unmittelbarer Nähe lädt das Universitätssportzentrum auf der Schmelz zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Der Standort ist durch seine exzellente Nähe zur U3-Station Kendlergasse perfekt an das Wiener Verkehrsnetz angeschlossen.

Die Wohnung selber befindet sich im Dachgeschoß und wurde im Maisonettestil erbaut.

Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=B7XvTCMcT8F

Über ein großzügiges Vorzimmer gelangen Sie in die ca. 80 m² große Wohnung.

Auf der Wohnebene stehen Ihnen eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschine, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung.

Die südseitige Terrasse ist von allen Wohnräumen aus zu begehen.

Über eine Treppe gelangen Sie auf der herrlichen Dachterrasse mit Außendusche, welche einen traumhaften Rundumblick freigibt.

Die gesamte Wohnung verfügt über Außenjalousien und Klimaanlage, die Heizung erfolgt über Fernwärme.

Ein Kellerabteil und ein eigener Garagenplatz sind vorhanden!

"Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"

Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 23320 | Objekt melden
  • Wohnfläche 80 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.490,00

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Herr Michael Schlaffer

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