Exklusives Wohnungspaket mit 5 Einheiten in Jahrhundertwendehaus

1190 Wien | Sonderobjekte, Kauf

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 3.290.000
  • Maklergebühr 3% des gesamten Transaktionsvolumens zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

D HWB: 91,60 kWh/m².a
fGEE: 1,83

Zustand

  • Baujahr 1914

Beschreibung

Wir bieten eine sehr attraktive Wohn- und Investitionsgelegenheit: Zur Verfügung stehen 5 Wohneinheiten in einem schönen Eckhaus der Jahrhundertwende in Oberdöbling.

Das Wohnungspaket besteht aus 3 bestandsfreien und 2 (noch kurzfristig) vermieteten Wohnungen und setzt sich wie folgt zusammen:

- Chices Penthouse mit Terrasse und herrlichem Blick auf die Stadt und den Kahlenberg
- Sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung zum Erstbezug
- Sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung zum Erstbezug
- Eine für weitere 3 Jahre vermietete, sehr hochwertig renovierte Wohnung mit Balkon
- Eine für weitere 1,5 Jahre vermietete, ebenfalls sehr schön renovierte Altbauwohnung

Bitte kontaktieren Sie uns für Detailinformationen.

Lage:
Hervorzuheben ist die günstige öffentliche Anbindung. Die Wiener Innenstadt ist mit der Buslinie 35A und 10A, mit der Straßenbahnlinie 38 und der Schnellbahnlinie 45 gut zu erreichen. Die Nahversorgung ist in der unmittelbaren Nachbarschaft und durch die Einkaufsmeile in der Obkirchergasse mit dem gut sortierten Sonnbergmarkt und der Geschäfte am Beginn der Sieveringer Straße bestens gegeben. Rundum befinden sich Banken, Ärzte, Apotheken, Privatkliniken und diverse Restaurants. Der Wiener Wald, die Weinberge und die gut erreichbare Donauinsel bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

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Objekt Nr. tt747wp | Objekt melden
  • Flächek.A.
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 3.290.000

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Frau Mag. Theresa Thompson

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 93465 74 0
Tel.: +43 676 845 669 400
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