- UNI-Real - Anlage-HIT ! Rendite 5,7%

4912 Langstraß | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Terrasse Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 120,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 250.000
  • Betriebskosten (Netto) € 372,30
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 52,00 kWh/m².a
B fGEE: 46,00

Zustand

  • Baujahr 2005

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Anlage-HIT ! Rendite 5,7%

Zum Verkauf gelangen 120 m2 Wohnfläche, aufgeteilt in insgesamt 3 kleine Wohneinheiten.

Perfektes Investment für Anleger!

Der Großteil der Wohnungen wurde bereits adaptiert und ist bezugsfertig.

Wohnung Nr. 24a:
* Garconniere, ca. 30 m2 mit kleinem Gartenanteil (noch nicht gestaltet)

Wohnung Nr. 24:
* 2-Zimmer-Wohnung, ca. 55 m2 mit kleinem Gartenanteil (noch nicht gestaltet)

Wohnung Nr. 24b:
* Garconniere, ca. 35 m2, noch nicht fertig gestellt

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen zugeordneten Stellplatz im Freien sowie ein kleinen separaten Abstellraum.

Das Objekt befindet sich zur Zeit noch in der Umbau- bzw. Adaptierungsphase - Fertigstellung auf Wunsch auch in Eigenregie möglich. In diesem Fall würde der Kaufpreis dementsprechend angepasst werden.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/6701370 oder mailen Sie an handleder@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

Lage:
Neuhofen im Innkreis - eine grüne Gemeinde im Herzen des Innviertels!

Aufgrund der günstigen Lage und der vielen Grünflächen, die eine friedliche Umgebung schaffen, ist Neuhofen vor allem eine "Wohngemeinde".

Direkt am südlichen Stadtrand von Ried im Innkreis gelegen profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Infrastruktur.

* im Ortsteil Langstraß
* Bushaltestelle direkt vor der Tür
* Geschäfte des täglichen Bedarfs ca. 100 Meter
* Weberzeile Ried im Innkreis entlang des Rieder Baches in 10 Gehminuten erreichbar
* Kindergarten und Grundschule ca. 1 km
* Gymnasium ca. 2 km
* Autobahnanschluss Ried im Innkreis Richtung Linz und Passau 10 Autominuten

Die Wohnungen können laut Parifikat nur gemeinsam als Ganzes erworben werden.

Mehr über Uni-Real Estate GmbH

Objekt Nr. s2289 | Objekt melden
  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 250.000

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Frau Karin Handleder

Tel.:072...

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Tel.:0720 30 30 88
Tel.: +43 676 670 13 70
Uni-Real Estate GmbH
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