- UNI-Real - IHR perfektes Investment! Rendite 6%

4912 Langstraß | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Küche Terrasse Kabel/Sat-TV Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 238,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 475.000
  • Betriebskosten (Netto) € 737,80
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 52,00 kWh/m².a
B fGEE: 46,00

Zustand

  • Baujahr 2005

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

IHR perfektes Investment!

Rendite von bis zu 6 % möglich!

Zum Verkauf gelangen insgesamt 5 Wohneinheiten (3 Parifikate) im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses am sündlichen Stadtrand von Ried im Innkreis (Langstraß).

Der Großteil der Wohnungen wurde bereits adaptiert und ist bezugsfertig.

Wohnung Nr. 63:
* Garconniere, ca. 42 m2 mit Einbauküche und kleinem Gartenanteil (noch nicht gestaltet)

Wohnung Nr. 24a:
* Garconniere, ca. 30 m2 mit kleinen Gartenanteil (noch nicht gestaltet)

Wohnung Nr. 24:
* 2-Zimmer-Wohnung, ca. 55 m2

Wohnung Nr. 24b:
* Garconniere, ca. 35 m2, noch nicht fertig gestellt

Wohnung Nr. 25:
* wunderschöne extravagante 2-Zimmer-Wohnung mit besonderem Flair (ehemalige Massagepraxis), ca. 75,8 m2

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen zugeordneten Stellplatz im Freien sowie ein kleinen separaten Abstellraum.

Das Objekt befindet sich zur Zeit noch in der Umbau- bzw. Adaptierungsphase - Fertigstellung auf Wunsch auch in Eigenregie möglich. In diesem Fall würde der Kaufpreis dementsprechend angepasst werden.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/6701370 oder mailen Sie an handleder@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

Lage:
Neuhofen im Innkreis - eine grüne Gemeinde im Herzen des Innviertels!

Aufgrund der günstigen Lage und der vielen Grünflächen, die eine friedliche Umgebung schaffen, ist Neuhofen vor allem eine "Wohngemeinde".

Direkt am südlichen Stadtrand von Ried im Innkreis gelegen profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Infrastruktur.

* im Ortsteil Langstraß
* Bushaltestelle direkt vor der Tür
* Geschäfte des täglichen Bedarfs ca. 100 Meter
* Weberzeile Ried im Innkreis entlang des Rieder Baches in 10 Gehminuten erreichbar
* Kindergarten und Grundschule ca. 1 km
* Gymnasium ca. 2 km
* Autobahnanschluss Ried im Innkreis Richtung Linz und Passau 10 Autominuten

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Objekt Nr. s2284 | Objekt melden
  • Wohnfläche 238 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis€ 475.000

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Frau Karin Handleder

Tel.:072...

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Tel.:0720 30 30 88
Tel.: +43 676 670 13 70
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