BÜRO- UND LAGERKOMBINATIONEN NACH WUNSCH

2333 Leopoldsdorf | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Autoabstellplatz

Fläche im Detail

  • Grundfläche 5700,00 m²
  • Bürofläche 500,00 m²
  • Gesamtfläche 3000,00 m²
  • Nutzfläche 2500,00 m²

Beschreibung

Im Industriegebiet Leopoldsdorf, am Südrand von Wien entsteht eine Kombination aus Lager - und Büroflächen, welche aufgrund der Lage und der unterschiedlichen Möglichkeiten der Bebauung sowohl für Logistik Konzepte als auch für leichte Produktion geeignet sind.

Im Zuge dieses Projektes, welches bereits einer Grobplanung unterliegt, kann nach genauen Vorgaben und Bedürfnissen der zukünftigen Mieter maßgeschneidert gebaut werden.

BEPLANUNG
Grundstücksgröße: 5.700 m²
Hallengröße bis 2.500 m²
Büroflächen von 250 m² einstöckig bis 500 m² zweistöckig möglich
Lager - und Büroflächen teilbar
2 ebenerdige Zufahrten zur Halle
2-4 Rampen auf LKW-Niveau möglich
10 m Netto-Raumhöhe
Säulenraster laut Beplanung
Ausreichend Belichtung (auch seitliche Lichtbänder)
Industrieboden mit 5t Traglast
Zentrale Sanitärräume und Garderobe
Erste Planung umfasst ca. 20 PKW Stellplätze

Lage:
Der Standort befindet sich nicht nur in einem Gewerbegebiet, sondern liegt auch
nahe zu einem Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

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Am Belvedere 10/Top 12, 1100 Wien


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Objekt Nr. 34301812 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 3.000 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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