Erstbezug! Betriebsobjekt mit Büroräumlichkeiten ab sofort verfügbar!

2492 Eggendorf | Betriebsobjekt, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 8000 m²
  • Bürofläche 260 m²
  • Nutzfläche 1468,5 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 2.200.000
  • Maklergebühr 3,0% plus 20,0% USt.

Energieausweis

B HWB: 36 kWh/m².a
A fGEE: 0,83

Zustand

  • Baujahr 2014

Beschreibung

Direkt an der Verkehrsspange B17, B21 und L159 befindet sich dieses neu errichtete Betriebsobjekt.

Über einen verglasten Eingangsbereich mit elektrischen Schiebetüren gelangen Sie in das Bürogebäude mit Durchgang zur Halle und zur Werkstatt.

Im Bürogebäude befinden sich im EG Werkstättenräume, Heizraum, Lagerräume und der Personalraum mit Sanitäranlagen.

Im 1. und 2. Obergeschoss sind auf einer Fläche von 260m² geräumige, helle Büroräume und top ausgestattete Sanitäranlagen untergebracht.

Alle Fenster im Bürogebäude verfügen über Außenjalousien, beheizt wird das Objekt mittels Fußbodenheizung.

(Luftwärmepumpe und Stückholzkessel). Der Personenlift wird noch eingebaut.

Vor der Einstellhalle befindet sich ein Flugdach (ca 450m²), die Halle bietet 715m² Nutzfläche und eine Galerie.

Neben dem überdachten Vorplatz findet man 8 PKW-Parkplätze.

Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick und machen Sie einen virtuellen Rundgang:

https://360.riv.at/player/5drrw/de

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Lage:

Eggendorf ist eine Gemeinde mit 4791 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017) im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich.

Eggendorf liegt im Industrieviertel in Niederösterreich und umfasst eine Fläche von 20,62 km².

Am westlichen Gemeinderand zwischen Wiener Neustädter Kanal und Theresienfeld besteht der ABC- und Katastrophenhilfeübungsplatz Tritolwerk des Bundesheeres.

Wien ist etwa 50 km entfernt und über die B17 , A3 oder die Südautobahn erreichbar.

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Objekt Nr. 0001000435 | Objekt melden
  • Nutzfläche 1.469 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 2.200.000

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Frau Eveline Kamper

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