TOP-Wohnung im EG mit GARTEN! ERSTBEZUG!

2640 Gloggnitz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Keller Garten Garage Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 74,4 m²
  • Kellerfläche 7,33 m²
  • Gartenfläche 61,66 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 890,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 809,09
  • Miete (Netto) € 659,09
  • Betriebskosten (Netto) € 150,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 809,09
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 890,00
  • Umsatzsteuer € 80,91
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 970,91 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 34,8 kWh/m².a
A fGEE: 0,84

Zustand

  • Baujahr 2020

Verfügbarkeit

  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

ERSTBEZUG!

Sie wollen in der Stadt und doch ruhig wohnen? Sie denken an die Zukunft und wollen barrierefrei wohnen?

Wir haben das ideale Angebot.

In der Anlage "Wohnen im Park" gelangt eine schöne, hochwertig ausgestattete Erdgeschoßwohnung mit eigenem Garten und großer Terrasse zur Vermietung.

Genießen Sie hier den Luxus einer neuen Wohnhausanlage hinsichtlich Ausstattung, Raumkonzept, Sicherheit, Nebenräumen.

Top Ausstattung:

Erdgeschosswohnung hofseitig mit großer Terrasse

barrierefrei

Isolierfenster mit dreifacher Verglasung mit Sonnenschutz 

Telefon-, Internet- und Kabel-TV Leerverkabelung 

Hochwertige Parkettböden Eiche

Modern verflieste und ausgestattetes Bad und WC 

Mehrfachverriegelte Sicherheitstüre 

Haussprechanlage

Brandschutzmelder

Fernwärme Heizung

Kellerabteil 7,33 m²

Einlagerungsräume

Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

Spielplatz gleich in der Nähe in einer großzügigen Parkanlage

Zusatzinformation:

Ein Garagenplatz (59 €/Monat) und ein Carport (30 €/Monat) müssen mit angemietet werden.

Sichern Sie sich JETZT IHRE NEUE MIETWOHNUNG!

BESICHTIGUNG AB SOFORT - TERMIN NACH VEREINBARUNG! 

BEZUG AB JÄNNER 2021

Mietdauer 3 Jahre, Verlängerung möglich.

Ein Garagenplatz kann angemietet werden.

Lage:

In zentrumsnaher Lage von Gloggnitz, der kleinen, aber feinen Einkaufsstadt im Schwarzatal, liegt die neu errichtete Wohnung.

Sämtliche Infrastruktur an Ärzten, Schulen und Dingen des täglichen Bedarfs ist in Gloggnitz vorhanden und zu Fuß erreichbar (Kindergarten, Schule, Bank, Supermärkte, Drogerie, Bahnhof). Gloggnitz bietet einen attraktiven Stadtkern, rund um den Hauptplatz laden Restaurants, nette Cafés und Konditoreien zum Verweilen ein.

Hervorragende Verkehrsanbindung durch örtliche Buslinien und die Südbahn. Die Autobahnauffahrt erreicht man in 5 Minuten. Wien ist nur 70 km entfernt!

Durch die herrliche Lage nahe dem Semmering und Raxgebiet stehen viele Freizeitaktivitäten quasi direkt vor der Haustüre zur Verfügung. In Gloggnitz selbst ergänzen ein schönes Freibad mit Naturschwimmteich und Rutschen, Tennisplätze und ein Kunsteislaufplatz das Angebot.

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Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1, 1020 Wien


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Objekt Nr. 0001001397 | Objekt melden
  • Wohnfläche 74 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 890,00

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Frau Birgit Ehold

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 60 517 517 53
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