BÜRO NAHE EISENSTADT

7012 Zagersdorf | Büro/Praxis, Miete

Empfang Empfang
Empfang
Büro1 Büro1
Büro1
Besprechungstisch Besprechungstisch
Besprechungstisch
Büro2 Büro2
Büro2
Büro2a Büro2a
Büro2a
Gang Gang
Gang
Küche Küche
Küche
Essplatz Essplatz
Essplatz
Naßraum Naßraum
Naßraum
Naßraum2 Naßraum2
Naßraum2
Garage Garage
Garage
Eingangsbereich Eingangsbereich
Eingangsbereich
Stiegenaufgang Stiegenaufgang
Stiegenaufgang
Straßensicht Straßensicht
Straßensicht
Plan Plan
Plan
Plan Plan
Plan

Ausstattung

Balkon Garage Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 120 m²
  • Bürofläche 120 m²
  • Nutzfläche 120 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 780,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 650,00
  • Miete (Netto) € 500,00
  • Betriebskosten (Netto) € 150,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 650,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 780,00
  • Umsatzsteuer € 130,00
  • Kaution Kautionsfrei
  • Maklergebühr 2 340,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 90 kWh/m².a
C fGEE: 1,2

Zustand

  • Baujahr ca. 1990

Beschreibung

Dieses Büro befindet sich am Ortsrand von Zagersdorf, in einem Industriegebäude, das teilweise vermietet ist.

Der Eingang ist vom restlichen Betrieb abgetrennt.

Es bietet einen Empfang, Büroräume für ca. 5-10 Personen, eine voll ausgestattete Küche mit Essplatz, Nassräume und eine Garage, die auch als Lagerraum dienen könnte.

Geheizt wird mit einer Gastherme. Das Büro ist möbliert.

Es stehen ausreichend Parkplätze entlang der Straße zur Verfügung.

Das Akkonto für die Heizungskosten sind bereits in den Betriebskosten inkludiert.

Lage:

Zagersdorf liegt zwischen der Landeshauptstadt Eisenstadt, der Stadt Mattersburg und der ungarischen Grenze zu Sopron .

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man im Ortskern. Ein Ganztagskindergarten, Arzt, Gaststube ,mehrere Heurige sind im Ort.

Auch in dem nur einen Kilometer entfernten Ort Siegendorf, sind Volksschule, Apotheke und Arzt vorhanden.

Aussichtsreiche Weinwanderwege und Fahrradwege warten auf die Naturliebhaber.

Mit dem Auto sind Sie in ca.5min in Wulkaprodersdorf und haben dort eine Anbindung an die A3 nach Wien.

In ca. 15 min erreichen Sie Eisenstadt oder Sopron.

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Objekt Nr. 0001000785 | Objekt melden
  • Bürofläche 120 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 780,00

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Herr Ing. Roland Strejcek

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