MODERNES BETRIEBSGEBÄUDE MIT 2 LAGERHALLEN, BÜRO UND WOHNEINHEIT!

7332 Kobersdorf | Betriebsobjekt, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2136 m²
  • Bürofläche 400 m²
  • Nutzfläche 1700 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 475.000
  • Betriebskosten (Netto) € 350,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 350,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 350,00
  • Umsatzsteuer € 35,00
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. USt.

Energieausweis

F HWB: 228,13 kWh/m².a
C fGEE: 1,46

Beschreibung

Erbaut wurde der Betrieb 1970 und modernisiert und erweitert 1995 ( Wärmedämmung, Fenster, Böden, Sanitärbereich, Lager-Regalsystem). Das Gebäude gliedert sich in 2 Hallen. Im Obergeschoss der 1 Halle wurde das Büroareal mit einer Gesamtgröße von 400m² unterteilt in 8 Büroräume, angelegt. Im Obergeschoss der zweiten Halle, wurde eine 4 Zimmer-Wohnung mit 65 m² Terrassenbereich und externen Eingang, errichtet. Jede Halle wurde mit einer Industrietreppe und einer Einfahrt für Stapelfahrer ausgestattet. Die Sanitäranlagen wurden modern verfliest und großzügig angelegt.

Ausstattung: Kanal, Gas und Starkstrom

Lage:

Geprägt durch Burg und Schlossherren und der derzeitigen kulturellen Veranstaltungen, ist die Marktgemeinde Kobersdorf, in In-und Ausland bekannt geworden.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Auch eine Volksschule und ein Kindergarten.

Weiterführende Schulen sind in ca. 20 Minuten Fahrtzeit erreichbar und befinden sich in Oberpullendorf. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Busse gegeben.

Mit dem Auto sind Sie in ca.15 Minuten auf der A2, Richtung Wien und Graz.

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Objekt Nr. 0001000650 | Objekt melden
  • Nutzfläche 1.700 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 475.000

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Herr Ing. Roland Strejcek

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Tel.: +43 664 60 517 517 73
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