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2-Zimmer-Dachterrassenwohnung Judengasse, 5020 Salzburg - zur Miete

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos
Video

Ausstattung

Terrasse Lift Altbau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 100,87 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.663,40
Miete (Netto) € 1.170,59
Betriebskosten (Netto) € 261,64
Heizkosten (Netto) € 76,80
Sonstige Kosten (Netto) € 37,31
Miete pro Quadratmeter € 11,60
Monatliche Kosten (Netto) € 1.546,34
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.663,40
Umsatzsteuer € 117,06
Kaution € 5.100,00
Maklergebühr 1 731,05 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 32,50 kWh/m².a

C fGEE: 1,49

Zustand

Baujahr Altbau

Verfügbarkeit

Verfügbar ab kurzfristig
Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (5. OG) eines denkmalgeschützten Wohn- Geschäftshauses in der Judengasse.

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ein ca. 60 m² großes Wohn- Esszimmer mit Aufgang zur ca. 10 m² großen Dachterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Altstadt genießen kann.

Die offene, moderne Küche wird durch eine angrenzende Speis ergänzt.

Über eine kleine Diele mit Gäste-WC und Liftzugang erreicht man das Richtung Hinterhof gelegenen Schlafzimmer, von dem aus man in das großzügige Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, gelangt.

Man erreicht die Wohnung entweder mit einem Lift, der direkt in die Wohnung führt, oder über das wunderschön renovierte Stiegenhaus.

Ausstattung:
geölter Holzdielen-Parkett
Marmor im Bad - WC - Bereich

Zur Wohnung gehört ein anteiliges Kellerabteil.

Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen Rundgang durch das Objekt machen.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.

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