Helle Büroetage in zentraler Lage, Alpenstraße, 5020 Salzburg - zur Miete

5020 Salzburg | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Neubau Barrierefrei Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 212,98 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.027,54
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.947,85
  • Miete (Netto) € 1.277,88
  • Betriebskosten (Netto) € 376,58
  • Heizkosten (Netto) € 258,23
  • Sonstige Kosten (Netto) € 35,16
  • Miete pro Quadratmeter € 6,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.947,85
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.337,42
  • Umsatzsteuer € 389,57
  • Kaution 3 BMM k.A.
  • Maklergebühr 6 082,63 EUR (inkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1976

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Die Büroeinheit ist in attraktiver Lage in einem 1976 errichteten Büro/Geschäftshaus an der Alpenstraße gelegen.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist derzeit als repräsentatives Großraumbüro konzipiert.
Der Vermieter ist bereit, in Abstimmung mit dem Mieter, das bestehende Raumkonzept abzuändern - eine Kostenbeteiligung des Vermieters ist vorab zu vereinbaren.

Spezialkonditionen:
6 €/m² die ersten 18 Monate
9,5 €/m² ab 3 Jahre

Sehr gute Verkehrsanbindung als auch Infrastruktur gegeben.

Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können angemietet werden.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.

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Objekt Nr. 505/03969 | Objekt melden
  • Nutzfläche 213 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 2.027,54

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Herr Maximilian NEURURER

Tel.:066...

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Tel.:0662 877 666 15
Tel.: +43 664 814 18 58
ÖRAG Immobilien West GmbH
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