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Wunderschöne Dachterrassenwohnung in sehr guter, zentraler Lage - Erstbezug

1100 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Inzersdorferstr. Obj.2004 a

Inzersdorferstr. Obj.2004 b

Inzersdorferstr. Obj.2004 c

Inzersdorferstr. Obj.2004 d

Inzersdorferstr. Obj.2004 e

Inzersdorferstr. Obj.2004 f

Inzersdorferstr. Obj.2004 g

Inzersdorferstr. Obj.2004 h

Inzersdorferstr. Obj.2004 i

Inzersdorferstr. Obj.2004 j

Inzersdorferstr. Obj.2004 k

Inzersdorferstr. Obj.2004 l

Inzersdorferstr. Obj.2004 Plan a

Inzersdorferstr. Obj.2004 Plan b

Inzersdorferstrasse Ausblick a

IMG-20230215-WA0000

Ausstattung

Erstbezug Küche Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 100,0 m²
Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.445,00
Verhandlungsbasis
Miete (Netto) € 1.313,64
Monatliche Kosten (Netto) € 1.313,64
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.445,00
Umsatzsteuer € 131,36
Kaution € 4.500,00

Energieausweis

A+ HWB: 28,0 kWh/m².a

Zustand

Baujahr ca. 2017

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Traumhafte Neubau-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in sehr guter, verkehrsgünstiger Lage Nähe U1 - Erstbezug.

Diese neue Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines soeben erst fertiggestellten Neubaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf:

1. Ebene: sonniger, sehr großzügiger Wohnraum mit integrierter und komplett möblierter Einbauküche, ein herrliches Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Vorraum und die traumhafte, sehr sonnige Terrasse.
2. Ebene: herrliches Galeriezimmer, Badezimmer mit Dusche und Galerie/Vorraum.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden, Fussbodenheizung und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinie 0, 67) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen, die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1313,64	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	131,36
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Gesamtbetrag	€	1445