Großzügiges Mehrfamilienhaus

7091 Breitenbrunn | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garten Garage WG-tauglich Badewanne Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 996 m²
  • Wohnfläche 160 m²
  • Kellerfläche 250 m²
  • Ladenfläche 250 m²
  • Gartenfläche 600 m²
  • Gesamtfläche 160 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 480.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Zustand

  • Baujahr 1983

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Großzügiges Mehrfamilienhaus
Diese großzügige Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Parknähe und Ruhelage in Breitenbrunn. Der voll ausgestattete Gebäudekomplex ist in bestem Bauzustand und besteht aus einem erweiterbaren Wohnbereich (160m²), einem zum fertigen Ausbau gerichteten Dachboden (150m²) und einer im Souterrain gelegenen Betriebsstätte (250m²). Der teilgepflasterte Garten (ca 600m²) bietet alle Möglichkeiten für Hobbygärtner. Die Garage verfügt über zwei Stellplätze für PKW. Das gesamte Grundstück ist ummauert und uneinsehbar.
Der Gartenbereich grenzt ans Naturschutzgebiet und gewährleistet die prachtvolle Grün-Ruhelage und den Fernblick über einen großzügigen Terrassenbereich mit ca 100m². In den weitläufigen Innenbereichen bietet sich breitgefächerte Möglichkeit der Betriebsansiedelung vieler Branchen und/oder jedweder individuellen Ausfertigung und Gestaltung. 

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Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag Markus Windberger 
0699 184 100 56
markus.windberger@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber zwar über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben und der Auftraggeber diesen bis zur Vertragsunterzeichnung beistellen wird.

P.S. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den veröffentlichten Fotos um Symbolfotos handeln kann.

weitere Informationen:
Unmittelbare Parknähe und Ruhelage, Fernblick, großzügiges Wohnen, Betriebsansiedelung vieler Branchen und/oder jedwede individuelle Erweiterung und Gestaltung.

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Objekt Nr. o2100141919 | Objekt melden
  • Wohnfläche 160 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 480.000

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Herr Mag. Markus Andreas Windberger

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