Lagerhalle in zentraler Lage im Süden Wiens

2340 Mödling | Betriebsobjekt, Miete, Lager

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Barrierefrei Halle/Lager

Fläche im Detail

  • Lagerfläche 230 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.200,00
  • Ablöse ist optional bei Übernahme des neuen Hochregales
  • Miete (Netto) € 1.200,00
  • Ablöse € 1.400,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.200,00
  • Umsatzsteuer € 240,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine barrierefreie, nicht beheizte Lagerhalle.
Durch die gute Verkehrsanbindung (die A2-Abfahrt Shopping City Süd erreichen Sie in 5 Autominuten) genießen Sie die rasche und gute Anbindung an Wien.
Das Gebäude ist in einem guten Zustand, trocken und ab 1.12.2020 beziehbar. Die rechteckige Halle besteht aus einem großen Lagerraum mit Hochregal (kann gegen eine kleine Ablöse übernommen werden), einem abgetrennten Raum, der als Werkstatt dienen könnte und einem über eine Treppe erreichbaren Büroraum (je ca. 30 m2) oberhalb der Werkstatt. 
Das breite Einfahrstor ermöglicht Ihnen eine ungehinderte Einfahrt, auch mit dem Stapler. 
Zulieferung durch den Mieter und Ihre Lieferanten kann 24/7 erfolgen. Tagsüber ist ein Hausmeister als Ansprechpartner vor Ort, um z.B. bei der Einweisung behilflich zu sein. 
Stromanschluss (eigener Zähler) ist vorhanden. Ebenso Wasser (Subzähler) und ein WC bzw. eine einfache Waschmöglichkeit. 
Die Lagerhalle eignet sich nicht zur (vollständigen) Betriebsstätte eines Gewerbebetriebes oder zum Lagern von PKWs.

Es gibt in der Umgebung auch einen Supermarkt und  einen Gastronomiebetrieb in Gehweite.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte fordern Sie das Exposé mit vielen Fotos an. 

Marianne Pargan, GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH 

0650/ 58 08 208 oder mpa@griha.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Objekt Nr. 4962 | Objekt melden
  • Flächek.A.
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.200,00

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Frau Marianne Pargan

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Tel.: 0650 580 82 08
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