außergewöhnliche DG-Maisonette Wohnung | tolle Lage Meytensgasse

1130 Wien | Wohnung, Miete, Maisonette

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Parkettboden Lift Neubau Garage Barrierefrei Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 116,16 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.720,90
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.564,46
  • Handling-Fee: 200,00
  • Miete (Netto) € 1.326,33
  • Betriebskosten (Netto) € 238,13
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.564,46
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.720,90
  • Umsatzsteuer € 156,44
  • Kaution 4,5 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 4.018,70 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 38,2 kWh/m².a
B fGEE: 0,7

Zustand

  • Baujahr 2016

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 02.10.2020
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Außergewöhnliches Wohnen in Unter/Ober St. Veit

Diese außergewöhnlich, moderne und zeitgemäß ausgestattete Dachgeschoss/Maisonette/Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über 2 Geschosse (2. OG/DG). Ein Wohnambiente der besonderen Art. Die Wohnung bietet auf einer Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 116 m² folgenden Raumaufteilungen: Eingangsbereich/Vorzimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein extra WC sowie einen sehr großzügigen Wohn/Essbereich in der ersten Ebene, sowie ein weiteres Galeriezimmer mit einem extra Duschbad im Dachgeschoss, auf der zweiten Ebene. Eine tolle ca. 9 m² große Terrasse/Balkon rundet diese barrierefreie Wohnung perfekt ab.

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • Einbauküche mit Miele-Geräten
  • Rollläden für Sonnen- und Lichtschutz
  • Echtholzparkett
  • Mehrfachverglaste Kunststofffenster
  • 3fach verglasten Isolierfenster
  • Einbruchshemmende Verglasung
  • Einbruchshemmende Wohnungseingangstüre
  • Fliesen u. Granitplatten in den Bädern
  • Gasetagenheizung (Vaillant-Therme)
  • Gegensprechanlage
  • Hauseigene Satellitenanlage
  • eigenes Kellerabteil

Optional stehen Stellplätze für ca. € 132,-/mtl. in der Hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


---------------------------------------------------------------------------------------------------------

WIR SCHENKEN IHNEN DIE ERSTE MIETE

- AKTION - Bis 31.12.2020 eine Mietwohnung über Real VISION Immobilien mieten und wir schenken Ihnen die 1. Miete. Alle verfügbaren Mietwohnungen finden Sie unter https://www.real-vision.at

*Bei Mietanbotsabgabe das Losungswort "VISION 1. Miete" im Mietanbot vermerken (ausgenommen von dieser Aktion sind Wohnungen in der Seestadt) Der Mietbeginn muss vor dem 01.01.2021 liegen!

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K -  auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbar

Wir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe 360° virtuelle Touren in 3D mit einer 4K Auflösung. Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich vermieten oder verkaufen? Wir beginnen dort, wo klassische Immobilienleistungen enden. Wir sind Ihre Immobilienspezialisten für Wien, Hietzing und Umgebung und die Nr. 1 in Hietzing bei der Kundenzufriedenheit.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Tolle Lage in Unter/Ober St. Veit! Die Wohnung liegt in einer der schönsten Lagen Wiens in absoluter Ruhelage und Nahe dem Zentrum Hietzing´s. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto, Bus, Straßen- oder U-Bahn den naheliegenden Tierpark Schönbrunn oder den Lainzer Tiergarten. Der Rote Berg, welcher zum Spazieren gehen einlädt, befindet sich in unmittelbarer Fußgehnähe.

Mehr über REAL VISION Immobilien

REAL VISION Immobilien

Fasangartengasse 3/1, 1130 Wien


Alle Objekte von REAL VISION Immobilien
Zur Website von REAL VISION Immobilien
Objekt Nr. 330402 | Objekt melden
  • Wohnfläche 116 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.720,90

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Victoria Theussl

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 890 1333
Tel.: +43 676 360 17 16
REAL VISION Immobilien
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

11225935
1