SEHR SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA

3021 Pressbaum | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Lift Keller Neubau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 65,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 197.000
  • Betriebskosten (Netto) € 238,90
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 41 kWh/m².a
fGEE: 0,9

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE MIT LOGGIA UND LIFT

BESCHREIBUNG: Sehr schöne, topgepflegte, im Jahr 2015 von Grund auf hochwertig renovierte 2 Zimmerwohnung in Massivbauweise mit Wärmeschutzfassade, Bj. ca. 1966 - die thermische Sanierung erfolgte in den letzten Jahren ENERGIEKENNZAHL: HWB 41 kWh/(m²a)!, Kunststoff-Fenster, Steinzeugfliesen- u. Laminatböden, Hauszentralheizung mit Radiatoren.

MONATLICHE KOSTEN:
Verwaltungskosten EUR 26,87
Betriebskosten EUR 120,66
Heizungskosten EUR 38,18
Reparaturrücklage EUR 53,19
Summe EUR 238,90

WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: Küche, Wohnzimmer mit angrenzender LOGGIA (6,44m²), Schlafzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken, Vorraum;

STOCKWERK: 3. Stock MIT LIFT

LAGE: Im Zentrum von Pressbaum - Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. fußläufig erreichbar; ca. 12 KM vom Auhofcenter und ca. 15 KM von Wien-Hütteldorf (U4) entfernt.

ZUBEHÖR: Kellerabteil, Fahrradabstellräume, Waschküche mit Trockenraum; Gemeinschaftsparkplatz

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal angeschlossen, Telefon, Kabel-Signal möglich.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9

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Objekt Nr. 2587/2243 | Objekt melden
  • Wohnfläche 65 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 197.000

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