Neue renovierte Garconniere mit Balkon an der Glan in 5020 Salzburg - zur Miete

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Lift Keller Garage Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 44,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 808,42
  • Miete (Netto) € 618,77
  • Betriebskosten (Netto) € 63,84
  • Heizkosten (Netto) € 47,96
  • Monatliche Kosten (Netto) € 730,57
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 808,42
  • Umsatzsteuer € 77,85
  • Kaution € 2.280,00
  • Maklergebühr 1 638,26 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 37,50 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Dezember

Beschreibung

Generalsanierte Wohnungen im Glanbogen.
Klassischer Charme trifft auf modernen Wohnbau.

Die Wohn-Räumlichkeiten der generalsanierten Wohnungen sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, die Balkone verfügen über Holzdielen und Holzfronten.

Die generalsanierten Wohnungen im Überblick

- ein Tiefgaragen-Stellplatz pro Wohnung verfügbar, je € 95,00 brutto
- Zugänge, Aufzug und Wohnungen sind barrierefrei
- inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd
- inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC

Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich.
Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität.

Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben.

Eine Laufstrecke mit Workout-Station und die Anbindung an das Fahrradnetz der Stadt bieten Frischluft-Fitness. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl.

Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

Lage:
Aussichtslage, Autobahnnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, Grünblick, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, Siedlungslage, sonnig, TG/Garage, Zentrum-Nähe

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Objekt Nr. 505/03948 | Objekt melden
  • Wohnfläche 44 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 750,87

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Frau Birgit ECKSCHLAGER

Tel.:066...

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Tel.:0662 877 666 25
Tel.: +43 664 221 664 7
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