Großer Baugrund in perfekter Lage, direkt neben den Feldern!

2486 Pottendorf | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1328,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 399.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Beschreibung

Wunderschönes Grundstück am Anfang von Pottendorf.
1.328m² Bauland, direkt anschließend an die Felder. Es gilt die NÖ Bauordnung. Pro Wohneinheit müssen 2 KFZ-Stellplätze geschaffen werden. Aufgrund des Ortsbildes sind je Liegenschaft 1-2 Wohneinheiten möglich. Die Aufschliessungskosten wurden bereits entrichtet. Das Grundstück kann auch parzelliert werden, somit könnten mehrere Einheiten geschaffen werden.
Es sind hier die §§ 54, 56 der NÖ BO 2014 (Ortsbild) zu beachten.

Entsprechend der NÖ BO 2014 ist eine Gebäudehöhe von bis zu 8,00 m unter Einhaltung des erforderlichen Seitenabstandes in jedem Fall möglich.

Pottendorf ist ein Teil vom Bezirk Baden und weist eine ausgezeichnete Infrastruktur auf. Es gibt Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Mit dem Zug gelangen Sie problemlos nach Wien, ebenso gibt es diverse Autobuslinien.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER 02252/88300 4070 oder 0664/889 716 34 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Mehr über IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Objekt Nr. 2306/3221 | Objekt melden
  • Grundfläche 1.328 m²
  • Kaufpreis€ 399.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Cornelia Langer

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 50 450 600
Tel.: +43 664 889 716 34
IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

11224274
1