Möblierte, wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse/Garten in Mülln, 5020 Salzburg - zur Miete

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Möbliert Terrasse Keller Altbau Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 60,54 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.337,00
  • Miete (Netto) € 1.337,00
  • Miete pro Quadratmeter € 22,08
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.337,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.337,00
  • Kaution € 3.450,00
  • Maklergebühr 1 604,40 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 159,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Jänner 2021
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Das Objekt befindet sich im Salzburger Stadtteil Mülln im Dachgeschoß eines für den Stadtteil so typischen Hauses an der Müllner Hauptstraße, direkt unterhalb der Müllner Kirche. Die Altstadt mit Landestheater, Mozarteum, Festspielhäusern und sämtlicher Gastronomie ist entlang der Salzach in 10 Gehminuten erreichbar. Direkt von der Wohnung aus gelangt man in das einzigartige Naherholungsgebiet des Mönchsberges und in weiterer Folge nach Nonntal, Freisaal und Hellbrunn.

Über ein imposantes Stiegenhaus gelangt man an die Gebäuderückseite und von hier aus zu den Dachgeschoßwohnungen. Die Wohnungen sind demgemäß entsprechend ruhig gelegen und vom Alltagsstress entkoppelt. Das gegenständliche Mietobjekt wird über den dazugehörigen Garten- und Terrassenvorplatz über einen Steinplattenweg betreten. Ab den frühen Morgenstunden ist hier bereits besonnt. Direkt vor dem Wohnungseingang befindet sich die ca. 19 m² große Terrasse.

Die Wohnung gliedert sich in Eingangsbereich, Essbereich, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, sowie Gäste-WC mit Waschmaschine. Zur Wohnung zugehörig ist zudem ein Abstellraum im darunter liegendem Geschoß.

Die Wohnung ist sehr geschmackvoll und hochwertig komplett möbliert: über Bettbezüge, Geschirr, Töpfe und Besteck, Flachbildschirm-TV-Gerät, Stereoanlage bis hin zum Bett, Schränken und Esstisch mit Stühlen ist alles bereits vorhanden! - Sie müssen nur noch Ihre persönlichen Dinge mitbringen und können sofort einziehen!

Ein sogenannter Dänischer Kaminofen sorgt an kalten Wintertagen und in der Übergangszeit für romantische Wärme durch knisterndes Holzfeuer.

Auf Wunsch kann die Wohnung auch nur teilmöbliert oder gänzlich unmöbliert angemietet werden.

Die verbrauchsabhängigen Kosten (Wasser, Gas, Strom, Kabel-TV, Internet) werden direkt von der Salzburg AG vorgeschrieben und sind in den angegebenen Betriebskosten nicht enthalten.

Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen Rundgang durch das Objekt machen.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

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Objekt Nr. 505/03945 | Objekt melden
  • Wohnfläche 61 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.337,00

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Herr Dr. Peter RUDERSTALLER

Tel.:066...

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Tel.:0662 877 666 21
Tel.: +43 664 887 107 33
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