Traumhafte, ruhige, sonnige Zweifamilien-Villa mit Pool in den Maria Enzersdorfer Weinbergen!

2344 Maria Enzersdorf | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Terrasse Garage

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1165 m²
  • Wohnfläche 445 m²
  • Nutzfläche 744 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.649.000
  • Maklergebühr 3,0% plus 20,0% USt.

Energieausweis

C HWB: 68,2 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2002

Beschreibung

WUNDERSCHÖNE 445m² GROSSE TOPGEPFLEGTE LUXURIÖSE LICHTDURCHFLUTETE ZWEIFAMILIEN-VILLA !

Eine 2002 luxuriös ausgestattete Villa in absoluter Grün-Ruhelage mit süd-westlicher Ausrichtung, sehr gutem Raumkonzept und vielen Extras wie Weinkeller, Pool, Poolhaus, Fitnessräume, Heurigenstüberl, Kachelöfen, 4fach Garage, gelangt zum Verkauf:

Eckdaten:

-) ca. 445 m² Wohnfläche und 744m² Nutzfläche

-) Offener Kamin in einem und Kachelofen im zweiten Wohnzimmer

-) zwei Terrassen, 4 Balkone

-) Fußbodenheizung (Gas)

-) zentrale Staubsaugeranlage

-) Sicherheitseingangstüren

-) Alarmanlage

-) Pool mit Poolhaus

-) Absolute Ruhelage

-) Fliesen Parkett Marmor Böden

-) Wunderschöner Blick in die Weinberge

-) Klimaanlage

Raumaufteilung:

-) 2 getrennt begehbare (im Keller verbundene) Wohneinheiten

-) 2 Küchen (eine bereits vorhanden, neuwertig mit allen Elektrogeräten)

-) fünf Badezimmer

-) 7 WCs

-) 10 sehr geräumige Zimmer

-) zentrale Vorräume

-) ein wunderschönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

-) 4 Garagenplätze mit direktem Zugang zum Haus

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform  bekanntzugeben.

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Objekt Nr. 0001001514 | Objekt melden
  • Wohnfläche 445 m²
  • Zimmer 10
  • Kaufpreis€ 1.649.000

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Herr Bernhard Wiesner

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 60 517 517 65
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