Flexible Büroflächen nahe Burggasse/Stadthalle!

1160 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Küche Lift Garage Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Bürofläche 361,00 m²
  • Nutzfläche 321,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 10,50
  • Gesamtbelastung (Netto) € 10,50
  • Miete (Netto) € 10,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 10,50
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 10,50

Beschreibung

Im 16. Wiener Gemeindebezirk nahe der Wiener Hauptbücherei, der Wiener Stadthalle und der Lugner City gelangen flexible Büroflächen zur Vermarktung. Die umliegende Region wird vorrangig als Wohngebiet genutzt und überzeugt doch das ruhige und begrünte Umfeld. Dennoch bietet der Standort durch die naheliegende Lugner City eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Cafés.

Das Bürogebäude wurde in U-Form errichtet und wurde durch den bestehenden Großmieter stets gut gepflegt und in Stand gehalten. Das Bürogebäude besteht aus 6 Stockwerken, hauseigener Tiefgarage und einen repräsentativen Lobbybereich samt Empfang. Die Büroflächen im 4.OG sind flexibel gestaltbar, alle Räume sind zentral begehbar und die beidseitige Belichtung macht die Büros hell und freundlich. Die moderne Ausstattung beinhaltet unter anderem außen- und innenliegende Jalousien, Laminatboden, Kabelkanäle und eine Kühlung mittels Fan-Coil System.

Die Flächen sind ab 160m² bis 1000m² verfügbar.

weitere Informationen:
Lift
Laminatboden
Gipskartonständerwände
Vollausgestattete Küchen
Außen bzw. innenliegender Sonnenschutz
Kühlung über Fan-Coils
Kabelkanäle unter Fensterbank
Zentraler Empfang im Haus
Zutrittskontrollsystem
Hauseigene Garage & Hofstellplätze
Fernwärme

Lage:
Im unmittelbaren Umfeld des Bürogebäudes findet man einige kleinere Restaurants, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

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Am Belvedere 10/Top 12, 1100 Wien


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Objekt Nr. 343-02463_2 | Objekt melden
  • Bürofläche 361 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 10,50

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