Provisionsfreie Mietwohnungen, unbefristet, keine Maklergebühren, Bezug ab sofort möglich

2362 k.A. | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Provisionsfrei Keller Garten Garage Badewanne Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 95,35 m²
  • Gartenfläche 125,90 m²
  • Nutzfläche 95,35 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.304,50
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.304,50

Energieausweis

HWB: 31,7 kWh/m².a
fGEE: 0,68

Zustand

  • Baujahr 2017

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.11.2020

Beschreibung

Wunderschöne, helle 4 Zimmer-Wohnungen im 3. OG mit ca. 95,56 m² Wohnfläche, mit zwei Balkonen gesamt ca. 22 m² (ca. 10 m² und ca. 12 m²) mit traumhaften Ausblick oder 4-Zimmer-Garten Wohnung mit ca. 94,37 m² sowie ca. 125,90 m² Gartenfläche und ca. 20 m² Terrasse, jeweils zwei Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche, separates WC sowie vollausgestattete Einbauküche samt Geräten und Designboden inklusive, dazu ein Abstellraum und ein Kellerabteil (ca. 3 m²)

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (A2, S1, A21, B17 sowie Zugverbindungen der Pottendorfer Linie und U1 Oberlaa), mehrere Nahversorger (Billa, Bipa, Hofer), Apotheke sowie Schulen im Ort

Monatliche Kosten Wohnung 3. OG inkl. Betriebskostenakonto + Umsatzsteuer € 1.304,50 Euro brutto (ohne Heizung & Warmwasser)
Monatliche Kosten Wohnung Garten inkl. Betriebskostenaktonto + Umsatzsteuer € 1.295,- Euro brutto (ohne Heizung & Warmwasser)
Zusätzliche monatliche Kosten für Tiefgaragenstellplatz inkl. Betriebskostenakonto € 88,15 brutto (die ersten 6 Monate ausschließlich Betriebskosten € 12,24 brutto)

Fertigstellung des Objekts 10/2017, HWB 31,7 kWh/m²a; fGEE Wert 0,68, Symbolfotos aus der Wohnhausanlage, Kaution 3 BMM (je nach Bonität)

Bei Interesse bitte Ihre Anfrage per Email an: immobilien@value-one.com
Ihre Ansprechpartnerin: Patricia Musil
value one immobilien management GmbH, 1020 Wien, +43 (1) 904 99 66 DW 28



Anzeigen-Signatur: EGzJQe4OhYnz0XhGrv23

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Objekt Nr. 4-zimmerwohnung biedermannsdorf | Objekt melden
  • Wohnfläche 95 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.304,50

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Frau Patricia Musil

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