Stadtvilla mit Historie in sonniger Lage

7423 Pinkafeld | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Keller Altbau Garten Garage WG-tauglich Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 858,00 m²
  • Wohnfläche 215,00 m²
  • Kellerfläche 50,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 295.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 210,3 kWh/m².a
E fGEE: 2,58

Zustand

  • Baujahr ca. 1927

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Kaufabwicklung

Beschreibung

Romantische Stadtvilla mit Historie in sonniger Lage

Dieses Stadthaus lässt den Traum von einer Villa mit Geschichte wahr werden. Vom Stadtzentrum rund 10 Gehminuten entfernt, kann man hier im traumhaften Garten in Sonnenlage sein eigenes Reich genießen. Auf zwei Ebenen bietet Villa Rotbuche ausreichend Platz für eine Mehrgenerationenfamilie, oder für Leben und Arbeiten.

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Die Stadtgemeinde Pinkafeld mit ihrem wunderschönen Altstadtkern liegt an der Pinka, eingebettet in die Hügellandschaft der angrenzenden Steiermark auf der einen und mit offenem Blick in das Südburgenland auf der anderen Seite. Hier kann man den Erholungswert der naturbelassenen Umgebung genießen.

Pinkafeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Praktische Ärzte sowie Fachärzte, das Schul- und Hochschulzentrum, Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Restaurants, Hotellerie, Cafés, Bäckerei, Fleischhauerei, Bauernladen, Bioladen, zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitätenanlagen, usw. Die Autobahnanbindung an die A2 ist in ungefähr vier Minuten Fahrtzeit erreichbar. Graz und Wien liegen ca.80-100km entfernt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:210.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Objekt Nr. 2000/35367 | Objekt melden
  • Wohnfläche 215 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis€ 295.000

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Frau Mag. Roswitha Koch

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Tel.: +43 676 841 420 745
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