Leistbare Familienwohnung - 4 Zimmer -60 m² Balkon- p r o v i s i o n s f r e i

8053 Graz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Parkettboden Lift Keller Neubau WG-tauglich Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 84,76 m²
  • Kellerfläche 1,01 m²
  • Gesamtfläche 84,76 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 291.500
  • Betriebskosten (Netto) € 152,57
  • Heizkosten (Netto) € 93,24
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 38,98 kWh/m².a
A fGEE: 8,47

Zustand

  • Baujahr 2020

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.06.2020

Beschreibung

Diese sehr helle 85 m² große Wohnung wird von einem 60 m² großen Balkon umrandet. Dieser ist von allen Zimmern aus begehbar und durch die Ausrichtung Richtung  Süden - Westen und Norden  den ganzen Tag über bestens nutzbar. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und zeitlos, die Raumaufteilung bestens auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. 
  • 30 m² großes Wohn-Esszimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Arbeitszimmer
  • Bad mit Badewanne 
  • WC extra
  • Vorraum 
  • 60 m² großer Rund-Um-Balkon

Die Wohnung ist durch die bodentiefe Verglasung in allen Räumen besonders hell jedoch durch die Lage in der Siedlung dennoch uneinsichtig.

Die gesamte Siedlung wurde nach heutigen Wohnbedürfnissen konzipiert ist daher autofrei und es gibt großzügige Grünflächen, einen Kinderspielplatz und Ruhezonen. 
Mit dem Fahrrad sind sie in 10 min in der Grazer Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Haustüre.

Bezugsfertig Juni 2020!

Provisionsfrei!

Die Wohnung kann auch als Anlegerwohnung erworben werden.

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Objekt Nr. o2100141872 | Objekt melden
  • Wohnfläche 85 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 291.500

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Herr Andreas Brandstätter

Tel.:+43...

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Tel.: +436767002777
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