//NEU// traumhaftes, lichtdurchflutetes Büro in bester Lage / 2 Zimmer

1060 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Parkettboden Lift Neubau Klimatisiert Büro Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 107 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.625,00
  • Miete (Netto) € 1.412,39
  • Betriebskosten (Netto) € 186,14
  • Sonstige Kosten (Netto) € 26,47
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.625,00
  • Umsatzsteuer € 325,00
  • Kaution 6.000,00 € k.A.
  • Maklergebühr 5.850,00 € inkl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Hier gelangt ein wunderschönes Büro in die Vermietung. 

Dieses Objekt verfügt über ein großes Zimmer mit der Möglichkeit eine offene Wohn/ Küche zu installieren. Das zweite welches hofsteig ausgerichtet ist, ist direkt mit dem Badezimmer verbunden. Die Toilette ist separat und befindet sich gleich beim Eingang der Wohnung. 

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist das erste Zimmer welches vor allem durch seine unfassbare Raumhöhe und den Lichteinfall besticht. 

Auf Grund des momentanen Zustandes der Immobilie ist der Eigentümer bereit einige Sanierungsmaßnahmen durchzuführen. Diese werden in späterer Folge mit dem künftigen Mieter ausgehandelt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann zögern Sie nicht länger und machen sich mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin aus!

Hauptmiete netto:              1.412,39 Euro

Betriebskosten netto:           186,14 Euro

Liftkosten netto:                     26,47 Euro

USt:                                      325,00 Euro

Gesamtmiete brutto:      1.950,00 Euro

Kaution: 6.000,00 Euro

Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. (5.850,00 € inkl. 20% USt.)

Vergebührung: 702,00 Euro

Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über RIWOG Real Estate Management GmbH

Objekt Nr. 38322 | Objekt melden
  • Nutzfläche 107 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.625,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Lukas Christenson

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 512 88 89
Tel.: 069917287154
RIWOG Real Estate Management GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

11220676
1