Repräsentatives Innenstadtbüro in schönem Stilhaus am Fleischmarkt

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Küche Lift Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 398,0 m²
  • Nutzfläche 398,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 10.809,49
  • Gesamtbelastung (Netto) € 9.007,91
  • Miete (Netto) € 7.954,00
  • Betriebskosten (Netto) € 1.053,91
  • Monatliche Kosten (Netto) € 9.007,91
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 10.809,49
  • Umsatzsteuer € 1.801,58

Energieausweis

C HWB: 51,0 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1910

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Repräsentatives Innenstadtbüro in schönem Stilhaus Nähe Köllnerhofgasse, Schwedenplatz, Stephansplatz
2. Stock mit Lift

RAUMAUFTEILUNG
derzeit Empfang, 2 Büroräume, Besprechungszimmer, Technikraum, Teeküche, Archiv, 5 Toiletten (davon 1 Behinderten-Toilette)

Der Grundriss lässt leicht mehr Büroräume zu.

AUSSTATTUNG
HZG+Kühlung (netto) [€/m2]: 0,85

Gute Infrastruktur, U1, U 3 und U 4 in 5 Minuten erreichbar

3 Jahre Kündigungsverzicht
befristet auf 10 Jahre mit Verlängerungsoption

6 BMM Kaution
3 BMM Provision

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 7954zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1053,91zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1801,58
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Gesamtbetrag 10809,49

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Objekt Nr. 1069/18022 | Objekt melden
  • Bürofläche 398 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 10.809,49

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Herr Daniel Grüner

Tel.:+43...

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