Charmante 2-Raum Wohnung in Top-Zustand verspricht puren Wohngenuss! 1A Lage - optimale Infrastruktur - viele Freizeitmöglichkeiten! Provisionsfrei!

3160 Traisen | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Keller Garten Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 53,19 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 395,00
  • Betriebskosten (Netto) € 116,97
  • Kaution € 1.185,00

Energieausweis

E HWB: 174,19 kWh/m².a
D fGEE: 2,4

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Traisen / Dolezalstraße 9 :

Erstklassige 2-Zimmer Wohnung in ruhiger und dennoch zentrumsnaher
Toplage! Provisionsfrei!

Das WAG-Wohngebiet in Traisen liegt ca. zwei Kilometer außerhalb des Ortskerns.
Die Häuser sind vollständig saniert und entsprechen dem zeitgemäßem Wohnstandard.
Die niedergeschossigen Wohngebäude werden von malerischen Grünanlagen umrahmt,
wodurch Sie ruhiges und erholsames Wohnen erwartet.

Die Infrastruktur ist optimal ausgeprägt und beinhaltet:
- div. Geschäfte
- 3 Kindergärten
- Volksschule
- Neue Mittelschule
- Polytechnische Schule
- Sonderpädagogisches Zentrum
- Musikschule
- Bücherei
- Postamt
- Bahn- und Busverbindungen
- ARBÖ-Prüfzentrum
- 2 Banken (Sparkasse, Raiffeisenbank)
- 3 Praktische Ärzte, 2 Zahnärzte
- Fachärzte für Hautkrankheiten, HNO, Augenheilkunde, Orthopädie, Chirurgie, Unfall- und Sportchirurgie
- 3 Tierärzte
- Volkshilfe
- Essen auf Rädern
- Apotheke, Drogerie
- ASBÖ-Rettungsstelle

2 x wöchentlich bringt Sie zudem ein gratis Einkaufsbus in das nächste Ortszentrum.
Qualitätsvolles Wohnen in ruhiger Grünlage!

Bruttomiete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 395,00
Kaution: € 1.185

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 252,75zzgl 10% USt.
Betriebskosten 106,34zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 35,91
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Gesamtbetrag 395
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Heizwärmebedarf:174.19 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Mehr über WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Objekt Nr. 2850/26241 | Objekt melden
  • Wohnfläche 53 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 395,00

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Herr Team Traisen
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
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