Große Wohnung mitten im Grünen (provisionsfrei + ohne Ablöse)

4490 St. Florian | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Fläche im Detail

  • Grundfläche 113,00 m²
  • Wohnfläche 113,0 m²
  • Nutzfläche 113,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.100,00
  • Miete (Netto) € 860,00
  • Betriebskosten (Netto) € 140,00
  • Ablöse k.A.
  • Kaution € 2.500,00

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Objektbeschreibung


Mit dieser Wohnung haben sie etwas ganz Besonderes gefunden! Kinderfreundlich, viel Platz, Innenhof und Garten mit einem Nußbaum. Der Hof wird von insgesamt 10 Mietparteien und einer Pferdeklinik belebt und liegt in einer schönen Alleinlage in der Gemeinde St. Florian.
Die sanierte Wohnung hat 113m² und liegt im Erdgeschoss.
2 Zimmer 
1 Küche
1 Wohnzimmer
1 Bad und WC

 
Das Brennwertgerät (Therme) entspricht den modernsten Standards.
Es kann optional noch ein absperrbares Dachbodenabteil und Gartenfläche angemietet werden.

SAT-Schüssel ist vorhanden. Internet bzw. Handyempfang ist gut und mit den herkömlichen Betreiber leicht installierbar.

Lage


Wenn Sie hier wohnen, haben Sie das Glück eine der höchsten Lebensqualitäten wiederzufinden, die das Traunviertel zu bieten hat.
Nach Enns & St. Florian <8km, nach Steyr <20km und nach Linz <25km.

Der örtliche Schulbus fährt von der 150m entfernten Haltestelle ab.

Nahversorger (1 Billa,  2x großer Spar, Bäckerein, ect.) (<5min mit dem Auto)
Diverse Lokale (moderne Restaurant bis Wirtshaus) (<5min mit dem Auto)
in unter 3min bei der Autobahnauffahrt und in unter 30min im Linzer & Steyrer Zentrum

Sonstiges


ACHTUNG! Bei Interesse bitte für folgenden Besichtigungstermin anmelden:
Sonntag, 19.11.2020 ab 10h

Was muss ich VOR DER BESICHTIGUNG machen?
* Schreiben Sie mir ein Mail mit Ihrer gewünschten Uhrzeit (Die Termine werden chronologisch nach Anmeldezeitpunkt vergeben.)
* Bitte schreiben Sie mir: Name, Mail, Telefonnummer, aktuelle Adresse
* Schreiben Sie sich Fragen im Vorfeld auf, falls Sie noch etwas wissen möchten.

In Ausnahmefällen ist vielleicht eine extra Besichtigung möglich, falls Sie zum geplanten Termin keine Zeit haben. Ich danke Ihnen aber im Vorhinein schon für Ihr Verständnis, dass ich nicht jedem Wunsch nachkommen kann, nachdem es sich hier um eine PRIVATE Vermietung ohne Makler handelt. Das mache ich nicht hauptberuflich.

Nach Ablauf der ersten 3 Jahre ist auch gerne eine Verlängerung des Mietverhältnis möglich.

Ich freue mich über Ihr Interesse! Schreiben Sie ein Mail an: niko@spiegelfeld.net

Objekt Nr. p11217313 | Objekt melden
  • Wohnfläche 113 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.100,00

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Niko Spiegelfeld

Tel.:+43...

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Tel.:+43 69919261780
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