SCHÖNES BÜRO IN BESTER LAGE DER INNENSTADT

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Parkettboden Lift Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 181,74 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.390,17
  • Miete (Netto) € 3.750,00
  • Betriebskosten (Netto) € 640,17
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.390,17
  • Umsatzsteuer € 878,03
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Dieses hochwertig ausgestattet und gut situierte Büro bietet viel Platz in einem sehr schönen Althaus der Wiener Innenstadt.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Empfang, fünf Zimmer, großer Serverraum mit Platz für den Kopierer und das Archiv, Küche, zwei WC, kleiner Abstellraum

AUSSTATTUNG:

  • EDV Verkabelung
  • Klimaanlage
  • Innenjalousien
  • zahlreiche Aktenschränke
  • Teilmöblierung soweit verfügbar bei Bedarf
  • Alarmanlage 

ZUSÄTZLICHE KOSTEN:

Die angegebenen Betriebskosten basieren auf der Jahresabrechnung 2019. 
Die verbrauchsabhängigen Kosten, wie Klimatisierung, Strom, etc. sind vom Mieter gesondert zu bezahlen. Die Wartung der Klimaanlage beträgt ca. 500 EUR netto/p.a. zzgl. 20% USt. 

Ein Energieausweis wurde angefordert und wird nach Erhalt nachgereicht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 25911 | Objekt melden
  • Nutzfläche 182 m²
  • Zimmer 7
  • Miete€ 4.390,17

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