Nähe Schlosspark Schönbrunn: Großzügige 2 Zimmer mit großer Terrasse

1120 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 71,78 m²
  • Nutzfläche 71,78 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 850,25
  • Gesamtbelastung (Netto) € 815,75
  • Miete (Netto) € 624,00
  • Betriebskosten (Netto) € 138,57
  • Sonstige Kosten (Netto) € 53,18
  • Monatliche Kosten (Netto) € 815,75
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 850,25
  • Umsatzsteuer € 34,50
  • Kaution 2.550,75 € k.A.
  • Maklergebühr 1.957,80 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 114 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Lage und Umgebung

Das Mietobjekt befindet sich in Grünruhelage des 12. Bezirks Meidling, in der Hasenhutgasse und besticht durch die unmittelbare Lage zum Schlosspark Schönbrunn und dessen zahlreichen Freizeitangeboten (Tiergarten, Schloss, Palmenhaus uvm.) entfernt. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite der zu vermietenden Immobilie findet sich ein Spar für alltägliche Besorgungen. Im nahen Umkreis stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Arztpraxen und Schulen zu Verfügung. Die Buslinien 8A und 63A halten nur eine Straße weiter. Die nächsten U-Bahnstationen der U6 und der U4 sowie der Bahnhof Meidling befindet sich im Radius von 1,6 km.

Zur Wohnung

Diese lichtdurchflutete Zweizimmer Wohnung befindet sich im letzten Geschoß (03. OG) einer sehr gepflegten Liegenschaft. Das Wohnhaus besteht aus 3 Stockwerken und hat daher keinen Lift! Die gesamte Wohnanlage ist in einem parkähnlichen Areal eingebettet und darüberhinaus in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn situiert.

Die Wohnung ist wie folgt angelegt:

- Geräumiges Vorzimmer mit Garderobe 

- Separate möblierte Küche 

- Schlafzimmer

- Bad sowie extra Toilette

- helles, großzügiges Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zur 

- südseitig ausgerichteter Terrasse

Die Wohnung ist teilweise mit Möbeln ausgestattet. Die Heizkosten sind in oa. Mietpreis inkludiert.

Resumée

Eine sonnige, einladende Terrassenwohnung mitten im Grünen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 3126 | Objekt melden
  • Wohnfläche 72 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 850,25

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Frau Vera Jelic

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