Brunn am Gebirge: Attrraktive Wohnung mit Balkon

2345 Brunn am Gebirge | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Parkettboden Neubau Kabel/Sat-TV Garage Badewanne

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 85,68 m²
  • Nutzfläche 85,68 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 275.000
  • Betriebskosten (Netto) € 169,65
  • Sonstige Kosten (Netto) € 85,63
  • Monatliche Kosten (Netto) € 255,28
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 255,28
  • Maklergebühr 9.900,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 43,67 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1998

Beschreibung

Infrastruktur und Umgebung

Die gegenständliche Liegenschaft liegt nahe Wiens in Brunn am Gebirge. Für Freizeitaktivitäten bietet sich in unmittelbarer Nähe der Golf Country Club Brunn an sowie die 9 Fahrminuten entfernte Burg Liechtenstein mit weitläufigen Waldflächen und zahlreichen Wanderwegen. Ebenfalls im Nahen Umkreis befindet sich die Shopping City Süd, die mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und verschiedensten Restaurants zum längerem verweilen einlädt. Für alltägliche Besorgungen befindet sich sowohl ein Spar, ein Billa, als auch ein Penny ein paar Häuser weiter. Bildungseinrichtungen, mehrere Ärzte und Apotheken sind in Reichweite. Vom etwa 10 Gehminuten entfernten Brunn-Maria Enzersdorf Bahnhof gelangen Sie mittels S-Bahn ins Zentrum Wiens. Über den Knoten Vösendorf hat man direkte Anbindung zur Süd Autobahn.

Zur Wohnung

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 01. Obergeschoß einer im Jahre 1998 errichteten, sehr gepflegten Wohnanlage, die aufgrund ihrer zahlreicher Grünflächen besonders einladend wirkt. Das Wohnhaus selbst besteht aus 3 Stockwerken und hat daher keinen Lift. Ein Kellerabteil sowie ein Garagenabstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Aufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar:

- Vorzimmer mit Gardarobenschrank

- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum

- ruhigen Balkon mit praktischer Größe sowie angrenzender

- offener und geräumiger Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist

- Badezimmer mit Wanne, separate Toilette und Abstellraum

- 1 lichtdurchflutetes Zimmer mit Schrankraum

- 1 weiteres, helles Zimmer

Resümée

Eine attraktive Immobilie in Grünruhelage, die auf Anhieb Gemütlichkeit und Wohlfühlambiente vermittelt. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Dr. Funk Immobilien GmbH

Dr. Funk Immobilien GmbH

Liechtensteinstraße 22-22a/1/5, 1090 Wien


Alle Objekte von Dr. Funk Immobilien GmbH
Zur Website von Dr. Funk Immobilien GmbH
Objekt Nr. 3127 | Objekt melden
  • Wohnfläche 86 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 275.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Vera Jelic

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 533464447
Tel.: +43 664 2477634
Dr. Funk Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

11205213
1