Charmant - Großzügig - Hell

2542 Kottingbrunn | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Badewanne Dusche Teilmöbliert Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 72 m²
  • Gesamtfläche 72 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 228.000
  • Betriebskosten (Netto) € 266,01
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

C HWB: 62 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Diese wunderschöne, ideal gelegene 3-Zimmer Wohnung im 2. Stock mit einer Wohnfläche von 72m², erstreckt sich über eine helle Wohnküche, ein ruhiges Schlafzimmer + Kinderzimmer/Arbeitszimmer, sowie Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne und seperates WC

Die Fenster sind alle schallgeschützt mit einem Fliegengitter versehen.
Im Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer hat man die Möglichkeit an heißen Sommernächten einen elektrischen Lüfter zu verwenden falls man die Fenster nicht öffnen mag und an kalten Wintertagen wird ganz gemütlich über eine Fußbodenheizung geheizt.

Dank der tollen Lage bietet die Wohnung eine sehr gute Nahversorgung und Anbindung.
Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Restaurants sind zu Fuß erreichbar und vom Leobersdorf Bahnhof ist man nur wenige Minuten entfernt.

Zu der Wohnung gehören noch weiteres ein Tiefgaragenplatz + Parkplatz draußen,
ein Kellerabteil, Fahrradraum, ein Kinderwagenabstellraum und ein Müllraum.
Die Wohnung wird zum größtenteils möbliert verkauft.

In den monatlichen Betriebskosten in Höhe von 372,43€ sind folgendes beinhaltet:
106,42€ - Rückzahlung der Wohnbauförderung
213,15€ - BK für die Wohnung
52,86€ - BK für die Tiefgarage + Autoabstellplatz draußen

Zum Kaufpreis kann noch zuzüglich eine Wohnbau Förderung in Höhe von 55.000€ übernommen werden.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit auf diese Wohnung.

Für weiterführende Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartner:
Herr Yasin Aksakal
✆ +43 699 / 184 101 12
yasin.aksakal@immo-company.at

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Objekt Nr. o2100141653 | Objekt melden
  • Wohnfläche 72 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 228.000

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