KLEINGARTENHAUS - GENIESSEN UND WOHLFÜHLEN

2011 Sierndorf | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 309 m²
  • Wohnfläche 73 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 155.000
  • Maklergebühr 5 580,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 52,3 kWh/m².a
B fGEE: 0,93

Zustand

  • Baujahr ca. 2012

Beschreibung

KLEINGARTENHAUS AUF PACHTGRUND

Dieses wirklich entzückende Kleingartenhaus, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 73 m², wurde im Jahre 2012 in Holzbauweise auf einem Pachtgrund erbaut. Die derzeitige Jahrespacht für die Benützung nach den Bestimmungen des NÖ Kleingartengesetz beträgt rund EUR 1.650,00 bei jährlicher Zahlungsweise und der neue Pachtvertrag wird bei auf 25 Jahre abgeschlossen.

HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/53yl3/de

Erdgeschoss:

-) Vorraum

-) ein verfliestes Bad mit Dusche, WC, Doppelwaschtisch

und Waschmaschinenanschluss

-) eine ca. 24 m² große Wohnküche und

-) eine Terrasse

Obergeschoss:

-) ein ca. 17,48 m² großer Raum welcher getrennt werden kann, damit

2 Zimmer zur Verfügung stehen.

-) ein weiteres Zimmer mit ca. 6 m²

-) ein Vorraum

Eckdaten:

-) Elektroheizung

-) Geräte/Gartenhäuschen vorhanden

-) 2 KFZ-Abstellplätze

-) Pachtgrund ca. 309 m²

-) an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen

-) es gibt Abweichungen vom baugenehmigten Plan

-) spezifischer Heizwärmebedarf (HWB): 52,3 kWh/m²a

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übermitteln wir Ihnen gerne ein unverbindliches Expose mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten der Liegenschaft.

Lage:

Lage/Infrastruktur

+) Nahversorger vorhanden

+) Gasthaus, Heurigen

+) Ärzte, Raiffeisenbank

+) Volksschule, Kindergarten

Öffentliche Verkehrsmittel

+) Bahnanschluss

+) Busverbindungen

Individualverkehr

+) Anbindung A22 Richtung Wien

+) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn

+) Anbindung S5 Richtung Krems

Erholung und Natur

+) Nahe dem Golfclub Schloss Schönborn

+) Fußballplatz

+) Tennisplatz

+) Fahrradwege

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Objekt Nr. 0001000357 | Objekt melden
  • Wohnfläche 73 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 155.000

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Herr Werner Riedl

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