Jetzt zuschlagen! 86m² zum Sensationspreis!

8020 Graz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Möbliert Autoabstellplatz Küche Parkettboden Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 86 m²
  • Kellerfläche 4 m²
  • Gesamtfläche 86 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 159.500
  • Betriebskosten (Netto) € 186,08
  • Heizkosten (Netto) € 32,17
  • Maklergebühr 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

B HWB: 35,7 kWh/m².a
B fGEE: 0,88

Zustand

  • Baujahr 1974

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Wir haben geöffnet!
Besichtigungen werden unter Einhaltung des geltenden Rechts einschließlich der COVID-19-Notmaßnahmenverordnung durchgeführt. 

Koffer packen und einziehen!

Die Wohnung besticht durchaus durch die zentrale und vorteilhafte Lage, den absolut fairen Quadratmeterpreis, den Zustand und die Möglichkeit die Wohnung sofort beziehen zu können.
Beeindruckend ist nicht nur die Raumhöhe von 2,8 Metern, sondern auch der geniale Grundriss, welcher Ihnen viele Möglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist das sämtliche Wasser und Stromleitungen erneuert wurden, Fenster bereits getauscht, sowie Fliesen neu verlegt und der original Parkett restauriert und versiegelt worden ist.
Die Wohnung kann vorzugsweise völlig möbliert, gegen eine geringe Ablöse von € 9.000,- übernommen werden. Es handelt sich größtenteils um hochwertige Tischler-Maßanfertigungen, welche ideal ins Raumkonzept eingebracht wurden.

Vor dem Haus befinden sich Autoabstellplätze, welche von allen Bewohnern kostenlos genutzt werden können. Es besteht allerdings die Möglichkeit, 30 Meter vor dem Haus auf einen beschrankten Parkplatz einen Abstellplatz um € 54,- monatlich anzumieten.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
Vorraum, Abstellraum, WC mit Gästewaschbecken, Bad mit Dusche, eine Kochnische, 2 Schlafzimmer wobei man über eines auf die Loggia gelangt und einen hellen Wohn-Essbereich.

Für zusätzlichen Stauraum, sorgt ein Kellerabteil mit rund 4m²!

Das Sanierungsdarlehen in Höhe von rund € 11.300,- muss mit übernommen werden.

Sichern Sie sich gleich einen Besichtigungstermin!

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Objekt Nr. o2100141592 | Objekt melden
  • Wohnfläche 86 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 159.500

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Frau Anita Pavic

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 452 07 22
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