3 - ZIMMER - ALTSTADTWOHNUNG MIT GALERIE

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Küche Parkettboden Lift Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 115,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.590,00
  • Miete (Netto) € 1.252,07
  • Betriebskosten (Netto) € 212,72
  • Maklergebühr 2 BBM zuzüglich 20% Ust

Energieausweis

C HWB: 75,00 kWh/m².a
fGEE: 1,35

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.Juli 2020

Beschreibung

ALTSTADTDOMIZIL ZUM WOHLFÜHLEN. Ab sofort steht diese sorgfältig und hochwertig sanierte, charmante
4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altstadthauses zur Vermietung. Die rund 115 m² Wohnfläche umfassen einen großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich (mit über 40 m² ) mit einer voll ausgestatteten, hochwertigen Küchenzeile, zwei Schlafzimmer sowie einen hellen Galerie-Raum mit rund 20 m²). Ein klassisches, weißes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden dieses ansprechende Angebot ab.

Besonderes Highlight: Neben der überaus zentralen Lage und den großzügigen Wohnräume besticht die Wohnung mit einem großartigen Blick über die Griesgasse hin zur Staatsbrücke und auf den Hagenauerplatz (Mozarts Geburtshaus) ein echtes Salzburger Wohnerlebnis!

Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt, die Kosten dafür sowie für die Wartung der Therme hat der Mieter zu tragen.

weitere Informationen:
> Küche mit kompletter sehr hochwertiger Geräteausstattung (Miele)
> Gemütliche, großzügige Wohnräume mit edlen Parkettböden
> Helles Badezimmer mit Badewanne Waschmaschine und Trockner (Miele)
> Separates WC
> Aufzug

Lage:
Wohnen mitten im Herzen von Salzburg. Die Getreidegasse bildet gemeinsam mit der Judengasse die Hauptschlagader der Salzburger Altstadt. Umschwärmt als Standort für Boutiquen, Restaurants und Geschäfte bietet sie aber auch ideale Voraussetzungen zum Wohnen. Die beliebten Kulturstätten der Mozartstadt sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Banken und inklusive Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 58 kWh/m2a
Energieklasse: C
fGEE: 1,31

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

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Objekt Nr. 0203 | Objekt melden
  • Wohnfläche 115 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.590,00

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