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Klagenfurt: großzügiges Wohnhaus mit viel Potenzial in toller Wohngegend!

9020 Klagenfurt | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Fotos

Ausstattung

Küche Terrasse Keller Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Grundfläche 582,00 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 350.000
Maklergebühr 3,6 %

Verfügbarkeit

Verfügbar Absprache

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in Klagenfurt, der Landeshauptstadt Kärntens in einem Kleinsiedlungsgebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern südlich des Flughafens.

Jegliche Infrastruktur sowie das Zentrum von Klagenfurt sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Ebenso ist die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.

Das kleine aber feine Grundstück ist komplett eingefriedet. Neben dem Wohnhaus gibt es noch eine Garage mit Einliegerwohnung.
Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig aber von der Substanz gut erhalten. Es birgt viel Potenzial für ein großzügiges Einfamilienhaus oder auch ein Mehrfamilienhaus.

Das Wohnhaus selbst ist folgend aufgeteilt:
UG: Heizraum, Lagerraum
EG: Vorraum, WC, Badezimmer, Lounge mit offenem Kamin, Küche mit Essbereich, Großzügiges Wohn- Esszimmer, Terrasse.
1.OG: Vorraum, Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer 2, Wohnzimmer
DG: nicht ausgebautes DG.

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