REPRÄSENTATIVE, ELEGANTE GARTENWOHNUNG mit GARAGENPARKPLATZ IN GUMPOLDSKIRCHEN AN DEN WEINBERGEN

2352 Gumpoldskirchen | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Keller Neubau Garten Garage Barrierefrei Badewanne Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 183,0 m²
  • Wohnfläche 100,0 m²
  • Gartenfläche 50,0 m²
  • Gesamtfläche 183,0 m²
  • Nutzfläche 183,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 585.000
  • Betriebskosten (Netto) € 190,00
  • Heizkosten (Brutto) € 70,00
  • Maklergebühr Provisionspflichtig, 3,6 % vom Kaufpreis

Energieausweis

HWB: 20,33 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2016

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

REPRÄSENTATIVE, ELEGANTE GARTENWOHNUNG mit GARAGENPARKPLATZ IN GUMPOLDSKIRCHEN AN DEN WEINBERGEN

Diese traumhafte gelegene Wohnung im Zentrum von Gumpoldskirchen wird Sie begeistern. Sie bietet Ruhe und den Luxus, den hektischen Alltag zu vergessen, und in den Weinbergen spazieren zu gehen.

100 m² aufgeteilt auf 4 Zimmer mit Zugang zur Terrasse, Vorzimmer, 2 Bäder mit Dusche
und Wanne, 2 WC. Kellerabteil.
35 m² Terrasse mit Holzboden und
50 m²Rasenfläche
183 m² Gesamt Wohnnutzfläche
Die Wohnung ist teilmöbliert mit zeitlosen weißen Einbaukästen, DAN Einbauküche inkl. Geräten, 2 elegante Designbäder inkl. Schränke, Weitzer Parkettböden, Fußbodenheizung.
Kabel/Satelliten TV.

Barrierefrei, Personenlift und Tiefgarage mit 1 Garagenparkplatz inklusive.
Optional kann 1 Garagen-Stellplatz zu je € 25.000,-- erworben werden.

Lage:
Der "neue Benediktinerhof " liegt im historischen Zentrum von Gumpoldskirchen und ist eine Oase der Ruhe mitten in den Weinbergen, einer der begehrtesten Wohngegenden südlich von Wien.
Durch die Revitalisierung und Erweiterung des historischen Hofs entstand 2016 ein einzigartiges Ambiente aus alt und neu - ein Mix aus Geschichte und modernster Architektur in Niedrigenergiebauweise.

Ob Radfahren, Laufen, Spazierengehen, Naherholungsgebiet Anninger, oder auf ein Glas Wein - Sie haben alle Möglichkeiten direkt vor der Tür. Die wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Heurige sowie Kindergärten und Schulen sind zur Fuß erreichbar.

Die SCS erreichen Sie in nur 10 min. mit dem Auto und mit der Schnellbahn, mit dem Auto ist man in 25 min. in Wien.

KP: € 585.000,--

+ 3,6% Vermittlungsgebühr
DF Immobilienvermittlung GmbH
Fr. Schmal, Tel.: 0699/10712798

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Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19, 1120 Wien


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Objekt Nr. 183408 | Objekt melden
  • Wohnfläche 100 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 585.000

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Frau Annemarie Schmal

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