Grinzinger Platzl: Mitten im Grünen - Wohnen auf einer Ebene mit 260qm

1190 Wien / Wien 19., Döbling | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Küche Terrasse Lift Keller Sauna Garage Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 260,00 m²
  • Kellerfläche 60,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 2.550.000
  • Maklergebühr 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Zustand

  • Baujahr 1996

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

EIN EDLES DOMIZIL - TOP-AUSGESTATTET - TOP-STANDORT

In einer der beliebtesten und zentralsten Lagen von Grinzing, in unmittelbarer Gehdistanz zum Grinzinger Platz'l, kommt diese elegante Wohnung in den Verkauf.
Auf insgesamt ca. 260 qm, erstreckt sich diese großzügige und elegante Wohnung auf einer Ebene und bietet reichlich Platz für die ganze Familie.
Die Wohnung wurde vor kurzer Zeit mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert und besticht durch edle Materialien und reichlich Platz.
Der Blick vom Wohnbereich richtet sich in immergrüne Bäume, die im Sommer zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Die großzügige Wohnung ist in drei Himmelsrichtungen ausgerichtet und wie folgt aufgeteilt:

-Eingangsbereich mit Garderobenschränken
-Esszimmer mit Balkon
-Designerküche
-Wohnzimmer mit Balkon
-Masterbedroom mit Bad en Suite, Schrankraum und Balkon mit Außensauna
-2 Kinderzimmer mit Balkon
- Kinderbad
-Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad
-Wirtschaftsraum
-Tresorraum
-Gästetoilette

Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein ca. 60 m² großer Kellerraum, mit Wasseranschluss und Weinkeller, runden das reichliche Platzangebot ab.

Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird vom Eigentümer nachgereicht.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Lage:
Grinzing besticht nicht nur durch seine wunderbare Villen und prachtvollen Jahrhundertwendebauten, sondern auch durch die Vielzahl von Heurigen und die Nähe zu den bekannten Wiener Weinbergen. Ausgezeichnete Restaurants und urige Heurige bestimmen nicht nur das Angebot dieses Gräzels, sondern drücken ihm auch seinen unvergleichbaren Stempel auf.
Überzeugen Sie sich selbst.

Baujahr: 1996
Heizungsart:

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Objekt Nr. 3809 | Objekt melden
  • Wohnfläche 260 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 2.550.000

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