Verwirklichen sie sich den Traum vom eigenen Fischteich

7444 Klostermarienberg | Betriebsgrundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 16005,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 169.000
  • Maklergebühr 3% (exkl. MwSt)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Verwirklichen sie sich den Traum vom eigenen Fischteich. Absolute Ruhelage!

Nahe der Therme Lutzmannsburg, in ruhiger idyllischer Lage. Die zu verkaufende landwirtschaftliche Gesamtfläche beträgt ca. 16005m², wobei die Wasserfläche ca. 1964m² einnimmt.
In der Mitte des Teichs befindet sich eine idyllische Insel welche über einen Steg erreicht wird.
Auf der Insel befindet sich eine kleine Hütte und ein kleiner Holzpavillion welcher zur puren Entspannung einlädt.
Zufahrt mit dem PKW möglich.

Alle notwendigen Genehmigungen wurden bereits erneuert, Wasserrechtsbescheid gültig bis 2035, Untersuchung der Wasserqualität durch die Biologische Station.

Notwendig ist eine Zustimmung der landwirtschaftlichen Grundverkehrskommission für den Käufer.
Als Besonderheit dieses Objekts wäre das eigene Wehr am Grund zu erwähnen.
Fischbesatz Karpfen und Hecht.

Es handelt sich um kein Baugrundstück, Widmung Wald/Gewässer.
keine Bebauung zusätzlich möglich, keine Erweiterung vom Bestand, kein Hauptwohnsitz,
Tierhaltung erlaubt, Fischzucht

Wenn sie etwas ganz Besonderes suchen sind sie hier genau richtig!

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Lage:
An der Grenze zu Ungarn und geschützt von den Ausläufern des Günser Gebirges liegt die Gemeinde Klostermarienberg.
Das weitläufige Rabnitztal ist nicht nur für Besucher der Therme Lutzmannsburg Erholung pur.
Die hervorragend ausgebauten Wegenetze, Naturparks und Wanderrouten laden jeden Naturfreund ein, die Landschaft in vollen Zügen zu genießen.
Entfernung Wien 1,5 Stunden
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in Oberpullendorf ca. 10 min. Fahrzeit

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Objekt Nr. 10075 | Objekt melden
  • Grundfläche 16.005 m²
  • Kaufpreis€ 169.000

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Petra Lipp

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