Burgenländisches Landhaus wartet auf neue Besitzer

7453 Dörfl | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Garage Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 867,00 m²
  • Wohnfläche 85,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 135.000
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 383 kWh/m².a
fGEE: 4,12

Zustand

  • Baujahr 1950

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Burgenländisches Landhaus wartet auf neue Besitzer.

Direkt im Ortsverband gelegen, wartet dieses Haus darauf wieder bewohnt zu werden. Zum Verkauf gelangt dieses Haus mit vielen Vorteilen und Möglichkeiten.
Die Wohnfläche dieses Hauses besteht aus einem Wohnzimmer welches Straßenseitig gelegen ist. Alle weiteren Zimmer liegen gartenseitig, Küche, Schlafzimmer, 2 WC, Badezimmer und kleines Zimmer mit extra Ausgang in den Garten.

Der Dachboden wäre ausbaubar. Am Grundstück befinden sich 2 alte Holzstadl, von einem davon gelangt man auf einen 200m² große Wiese welche hinter dem Grundstück liegt. Ein alter Wein-Erdkeller, eine Werkstätte, ein Abstellraum, eine Garage und eine Sommerküche runden dieses Angebot ab und bieten viele Möglichkeiten. Im Garten befindet sich auch ein geräumiges Gewächshaus und ein Brunnen.

Das Haus wurde 1980 teilweise saniert, die Fenster wurden 2008 erneuert und der Strom wurde auch auf den neuesten Stand gebracht.

Hier bietet sich die Gelegenheit aufs Land zu ziehen und den Alltag im eigenen Heim zu genießen.

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Energiewerte
HWB: 383
fgEE: 4,12

Jetzt ausführliches Exposé anfordern:
https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9863

Lage:
Dörfl ist eine kleine mittelburgenländische Gemeinde im oberen Rabnitztal.
Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist in nur 5 Auto Minuten erreichbar.

Oberpullendorf liegt im Mittelburgenland im Zentrum des gleichnamigen Verwaltungsbezirks.
Der Stooberbach durchfließt das Gemeindegebiet von Nordwesten nach Südosten.

Oberpullendorf ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt des Burgenlandes.
Die B50, welche das Burgenland vom Norden nach Süden durchzieht, ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Entfernung nach Wien ca. 1 Std
Im öffentlichen Linienverkehr ist Oberpullendorf sehr gut mit der Landeshauptstadt Eisenstadt und der Bundeshauptstadt Wien angebunden.

Beinahe stündlich verkehren Busse in diese beiden Städte.

Bildungseinrichtungen wie Allgemein öffentliche Volks und Sonderschule, Allgemein öffentliche Hauptschule/ neue Mittelschule, Zentralmusikschule, Polytechnische Schule, Bundesgymnasium, Bundesrealgymnasium, Bundesoberstufenrealgymnasium, Bundeshandelsschule und Bundeshandelsakademie und Volkshochschule.

Kindergärten sowie ärztliche Versorgung wie Krankenhaus und Ärzte stehen Ihnen zur Verfügung.
Infrastruktur im großen Umfang vorhanden.

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Objekt Nr. 9863 | Objekt melden
  • Wohnfläche 85 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 135.000

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Petra Lipp

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